Willkommen in Trasadingen (SH): Dieses charaktervolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1900 verbindet Substanz, viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen stehen 9 Zimmer und rund 220 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten.

Flexibel nutzbar:

• Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach
• Wohnen und Arbeiten kombinieren
• Eine Einheit für zusätzliche Mieteinnahmen nutzen

Der Innenausbau überzeugt mit renovierten Nasszonen und hochwertigen Bodenbelägen. Die Einbauküche ist in intaktem Zustand, drei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Fenster und Mauerwerk präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Das Baujahr 1900 und die Renovation im Jahr 2000 verbinden Charme mit sinnvoll erneuerten Bereichen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die Wärme verteilt sich über Radiatoren.

Aussenbereich und Nebenflächen:

• Balkon mit ca. 8 m²
• Pflegeleichter Garten mit ca. 25 m²
• Keller mit ca. 30 m² als Stauraum
• Einzelgarage
• Grundstück mit 317 m²

Der Garten ist ein privater Rückzugsort für die Kaffeepause an der Sonne oder für einen kleinen Kräutergarten. Das Gebäudevolumen beträgt 1'560 m.

Lage: Trasadingen liegt im Klettgau im Kanton Schaffhausen, nahe der Grenze zu Deutschland. Der Bahnhof ist in nur 613 m bequem zu Fuss erreichbar. Von dort verkehrt die S-Bahn halbstündlich nach Schaffhausen. Kindergarten und Primarschule sind vor Ort bzw. in Wilchingen, Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Wilchingen und Neunkirch. Die Rebberge des Klettgaus laden zur Naherholung ein.

Der Kaufpreis beträgt CHF 960'000. Ein Haus mit Raum, Flexibilität und angenehmem Wohnumfeld, das viele Lebensmodelle ermöglicht.