Gepflegte 2-Räume in Gundelfingen mit zwei TG-Stellplätzen

- Baujahr 1971
- Fläche ca. 57 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer
- Küche mit kompakter Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Automatische Lüftung in jedem Raum
- Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- Zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Diese Einheit ist als Gewerbe eingetragen

Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Die Souterrain-Einheit befindet sich in Gundelfingen in angenehm ortsnaher Lage. Das Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils ca. 0,5 km entfernt und damit bequem erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort erreicht der Zug den Hauptbahnhof Freiburg in nur ca. 7 Minuten. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag: Besorgungen, Termine und Erledigungen lassen sich ohne großen Zeitaufwand organisieren.

Gundelfingen zählt zu den gefragten Wohnorten der Region und bietet eine überschaubare, gut strukturierte Ortslage. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare, Berufstätige sowie für Menschen, die eine praktische Wohnumgebung mit guter Einbindung in das örtliche Leben schätzen. Auch für Kapitalanleger kann die Lage interessant sein, da gut erreichbare Wohnungen mit naher Versorgung und schneller Anbindung nach Freiburg eine breite Zielgruppe ansprechen.

Die Nähe zum Ortskern, zum Bahnhof und zu Angeboten des täglichen Bedarfs sorgt für Komfort und Flexibilität. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine überzeugende Adresse für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf kurze Wege und eine alltagstaugliche Lage legen.



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