Im Neubauprojekt an der Dorfstrasse in Böttstein entsteht diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die Wohnkomfort auf hohem Niveau mit einer aussergewöhnlichen Terrasse verbindet. Der Bezug ist ab April 2027 möglich.

Der durchdachte Grundriss mit grosszügigem, lichtdurchflutetem Wohnbereich öffnet sich direkt auf die über 129 m² grosse Terrasse. Hier geniessen Sie sonnige Stunden mit Weitblick auf die umliegende Landschaft am Hochrhein, ruhig und ungestört.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Electrolux und Bora ausgestattet, darunter Herd, Backofen, Steamer und Dampfabzug. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mit Fernwärme, die Wärme wird über eine angenehme Bodenheizung verteilt.

Die Highlights auf einen Blick:

• Neubau, Baujahr 2027
• Attikawohnung mit 4.5 Zimmern
• Terrasse von über 129 m² mit Aussicht
• Hochwertige Küche mit Electrolux- und Bora-Geräten
• Fernwärme mit Bodenheizung
• 2 separate Garagen
• Kellerabteil von 11.5 m²
• Ruhige, sonnige Lage

Böttstein liegt malerisch am Hochrhein im Kanton Aargau, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft im Einzugsgebiet des Juraparks Aargau. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie bequem zu Fuss. Das Naherholungsgebiet Stausee lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Zürich und Baden sind schnell erreichbar, und mit dem Paul Scherrer Institut befindet sich einer der bedeutendsten Arbeitgeber der Region in der Nähe.

Der Kaufpreis beträgt CHF 1'349'000. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit modernem Neubaustandard und viel Aussenraum suchen.