Wohnung & Haus kaufen in Kleindöttingen

Eigentumswohnung zentral gelegen in Kleindöttingen. Die Wohnung bietet einen flexiblen Grundriss an. Folgende Highlights erwartet Sie noch:-Zwei renovierte Nasszellen mit Bad und Dusche-Grosszügiger Wohnbereich mit separater Essecke-Südbalkon-Zwei Parkplätze: Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Aussenabstellplatz-Nähe Schule-Unmittelbar neben GrossverteilerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir sind gerne für Sie da.

Eigentumswohnung zentral gelegen in Kleindöttingen. Die Wohnung bietet einen flexiblen Grundriss an. Folgende Highlights erwartet Sie noch:-Zwei renovierte Nasszellen mit Bad und Dusche-Grosszügiger Wohnbereich mit separater Essecke-Südbalkon-Zwei Parkplätze: Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Aussenabstellplatz-Nähe Schule-Unmittelbar neben GrossverteilerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir sind gerne für Sie da.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier in Kleindöttingen. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Market), Bank, Postannahmestelle, Ärzte, Apotheke etc. befindet sich in rund 400 Meter Entfernung. In wenigen Gehminuten ist das Naturschutzgebiet mit den Weihern sowie der Klingnauer Stausee mit den vielen Spazier- und Wanderwegen erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls im Dorfzentrum. Der Bus bringt Sie in rund 5 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Waldshut/Koblenz erhalten. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 117.50 m2: Erdgeschoss: - Windfang mit Klinkerplatten - Korridor mit Teppichboden - Gäste-WC mit Closomat und Fenster - Wohnküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und grosser Fensterfront - Wohnzimmer mit Teppichboden und direktem Zugang zum Sitzplatz - Elternzimmer mit Teppichboden und Tapeten - Kinderzimmer mit Teppichboden und Tapeten - Holztreppe ins Obergeschoss mit Treppenlift (kann bei Bedarf übernommen werden) Obergeschoss (Raumhöhe ca. 2.06 m): - Vorplatz mit Teppichboden - Badezimmer mit Novilonboden und Dachfenster - Kinderzimmer mit Zugang zum Estrich-Zimmer - Kinderzimmer mit Teppichbodenbelag - Estrichzimmer (Zugang via Kinderzimmer) - Zimmer über Garage (keine NWF) Untergeschoss: - Vorplatz mit Aussenzugang - Waschküche mit Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler - Heizungsraum mit Boiler (300 Liter / neu 06/21) - Naturkeller - Werkstatt mit Starkstromanschluss Parkierung: - Garage (B: 3.14, L: 4.38, H: 8.25 m) mit Zwischenboden und direktem Zugang ins Haus - 2 Aussenabstellplätze Umgebung: - Vorplatz mit Teer / Kiesplatz - Rabatten ums Haus mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt - Das Grundstück ist halbseitig mit einem Maschendraht eingezäunt - Grosser Gemüsegarten und Rasenfläche hinter dem Haus - Gerätehaus / Lagerschuppen Das Einfamilienhaus befindet sich grösstenteils im Originalzustand. Es stehen grössere Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten oder sogar ein Ersatzneubau an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Bilder sehen Sie auf unserer Homepage unter dem folgenden Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-in-familienfreundlichem-wohnquartier-5314-kleindoettingen-2473/

Die neue Überbauung am Enzianweg in Kleindöttingen umfasst sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Durch die versetzte Gebäudestellung und die klare Gestaltung nehmen die Bauten den Charakter der bestehenden Siedlung am Enzianweg auf und ergänzen diese zu einem stimmigen Gesamtensemble. Die Erschliessung der verkehrsfreien Überbauung erfolgt über den Enzianweg in die Tiefgarage mit 84 Einstellplätzen. Von hier aus ist der direkte Zugang zu den Häusern barrierefrei möglich. Die Haupteingänge befinden sich im Erdgeschoss. Hier werden moderne, architektonisch gutdurchdachte 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen mit kontrollierter Komfortlüftung mit hohem Ausbaustandard realisiert. Alle Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen respektive Sitzplätzen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil.Es entstehen 4.5 Zimmer-Wohnungen in allen Häusern (2 - 12). Alle 4.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über ein Réduit sowie zwei Nasszellen. Die 4.5 und 5.5 Zimmer-Wohnungen im EG sind zweigeschossig: im UG befinden sich zusätzlich ein Réduit, ein Keller, ein Hauswirtschafts- und ein Hobbyraum. Bitte vergleichen Sie auch unsere Homepage www.enzianweg.ch. Hier erhalten Sie einen Überblick über die noch freien Wohnungen und deren Preise. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie mich einfach an.

Die neue Überbauung am Enzianweg in Kleindöttingen umfasst sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Durch die versetzte Gebäudestellung und die klare Gestaltung nehmen die Bauten den Charakter der bestehenden Siedlung am Enzianweg auf und ergänzen diese zu einem stimmigen Gesamtensemble. Die Erschliessung der verkehrsfreien Überbauung erfolgt über den Enzianweg in die Tiefgarage mit 84 Einstellplätzen. Von hier aus ist der direkte Zugang zu den Häusern barrierefrei möglich. Die Haupteingänge befinden sich im Erdgeschoss. Hier werden moderne, architektonisch gutdurchdachte 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen mit kontrollierter Komfortlüftung mit hohem Ausbaustandard realisiert. Alle Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen respektive Sitzplätzen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil.Es entstehen 5.5 Zimmer-Wohnungen in den Häusern Enzianweg 2, 6 und 10. Alle 5.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über ein Réduit sowie zwei Nasszellen. Die 4.5 und 5.5 Zimmer-Wohnungen im EG sind zweigeschossig: im UG befinden sich zusätzlich ein Réduit, ein Keller, ein Hauswirtschafts- und ein Hobbyraum. Die EG Wohnungen verfügen auch über einen eigenen Gartenanteil; die Attikawohnungen über riesige Terrassen mit Fernsicht.Bitte vergleichen Sie auch unsere Homepage www.enzianweg.ch. Hier erhalten Sie einen Überblick über die noch freien Wohnungen und deren Preise. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie mich einfach an.

Gute Möglichkeit eine schöne Gartenwohnung zu erwerben. Die Wohnung hat einen sehr hohen Ausbaustandard und besticht durch den guten Grundriss. Der gepflegte Garten lädt in Sonnentagen zum verweilen aus. Weitere Highlights sind:- Wohnungsbelüftung einstellbar- alles elektrisch- zwei Badzimmer DU/WC und BAD/WC- gepflegter Garten- hochwertiger Ausbau- Nähe Schulen, Einkauf usw.- Garagenplatz zu CHF 35'000.- zukaufbar- Möglichkeit einen weiteren für CHF 140.-/Monat zu mietenDas geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht diese schöne Wohnung anzuschauen.

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich im Zentrum von Kleindöttingen. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Market), Bank, Postannahmestelle, Ärzte, Apotheke etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in intaktem bis guten Zustand, ist zurzeit voll vermietet und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Erdgeschoss: - zwei Gewerberäume (Tiershop und Coiffeur) Obergeschoss: - 5.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten (unbeheizt) und Terrasse Dachgeschoss: - 3.5-Zimmerwohnung mit Terrasse Untergeschoss: - Zwei Keller-/Lagerräume oder als Hobbyräume nutzbar Parkierung: - Garage mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss - Doppelgarage / Werkstatt mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss - 5 Aussenparkplätze Umgebung: - grosse Rasenfläche (Baulandreserve) mit Gemüsebeet, Geräteschuppen, Bepflanzung und Einfriedung Verkaufspreis ab CHF 1'250'000.00 Der Kindergarten und die Schulen sind in rund 5 Gehminuten erreichbar. In kurzer Gehdistanz befindet sich das Naturschutzgebiet mit den Weihern sowie der Klingnauer Stausee mit den vielen Spazier- und Wanderwegen. Die Bushaltestelle ist knapp 100 Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in ca. 5 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Waldshut/Koblenz erhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/wohn-und-gewerbeliegenschaft-mit-baulandreserve-im-zentrum-5314-kleindoettingen-2407/