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"Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Palast"

Kaufpreis
CHF 680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Piazza Montaa 8, 6914 Carona

Wegzeit

  • 7 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Carona Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 680'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
83 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines eleganten, frisch renovierten historischen Gebäudes an der malerischen Piazza Montaa im Herzen von Carona. Die Wohnung verbindet den Charme klassischer europäischer Architektur mit hochwertigen modernen Ausstattungen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch:

  • Moderne Küche: mit Essbereich, massgefertigtem Einbauschrank und Nische für einen Waschturm;

  • Romantisches Wohnzimmer mit Ausgang zum Innenhof: mit hochwertigem Fischgrätparkett und einer eindrucksvollen freigelegten Steinmauer sowie einer grossen Glastür, die sich zum Innenhof hin öffnet;

  • Modernes Badezimmer: elegant und funktional, mit bodengleicher Dusche und Fenster;

  • Sichtbare Balken und historische Details: originale Holzbalken an der Decke und Steinwände verleihen der Wohnung einen authentischen und behaglichen Charakter;

  • Auch als Ferienwohnung;

  • Angenehme Aussicht und sofort verfügbar.

Lage und Umgebung: Die Umgebung ist ruhig, fernab von Verkehrs- und Bahnlärm – ideal für alle, die Ruhe suchen und ein entspanntes, erholsames Wohnumfeld schätzen.

Die Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage in der Gemeinde Lugano. Die Bushaltestelle Carona Paese ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung ins Zentrum von Lugano und in die Umgebung.

Der Luganersee liegt in der Nähe. Damit ist diese Wohnung ideal für alle, die inmitten der Tessiner Natur leben und zugleich gut angebunden sein möchten.

Eine einmalige Gelegenheit, eine charmante Wohnung in einer der schönsten Gegenden des Luganese zu erwerben, die Geschichte, Komfort und Lebensqualität vereint. Ideal für Paare, Berufstätige oder alle, die sich ein Zweitwohnsitz in einer aussergewöhnlich schönen Umgebung wünschen.

Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ab sofort verfügbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Home Solutions di Patrizia MaricondaSilver Partner
Home Solutions di Patrizia Mariconda
Via Piana 2
6944Cureglia
Inseratenummer
4003594741
Objekt-Ref.
7q85i.aut11
Home Solutions di Patrizia Mariconda
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