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"Charmantes Appartement in historischem Palazzo mit separatem Eingang"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Piazza Montàa 8, 6914 Carona

Wegzeit

  • 7 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Carona Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Nutzfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses faszinierende Appartement mit 3 Räumen, das sich im ersten Stock eines eleganten historischen Gebäudes im malerischen Dorf Carona befindet. Die Immobilie wurde 2026 vollständig renoviert und verbindet den Charme der klassischen europäischen Architektur mit modernen Ausstattungen von hoher Qualität.

Das Appartement verfügt über einen separaten Eingang und ist sofort verfügbar.

Das Appartement zeichnet sich durch:

  • Fischgrätenparkett: Fußböden aus edlem Holz mit Fischgrätenmuster, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen;

  • Moderne Küche mit Insel und Essbereich: ein wahres Vergnügen für alle, die gerne kochen und gesellige Momente in einem Ambiente genießen, das durch historische Details bereichert wird, die der Wohnung Einzigartigkeit und Charakter verleihen;

  • Modernes Badezimmer: elegantes Badezimmer mit Bodendusche und Fenster;

  • Steintreppe; separater Eingang, der absolute Privatsphäre und Intimität bietet.

Lage und Umgebung: Die Gegend ist ruhig, fern vom Verkehrslärm und Bahnlärm, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und ein friedliches und erholsames Leben führen möchten.

Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage in der Gemeinde Lugano, mit der Bushaltestelle Carona Paese, die in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist und einen bequemen Anschluss an das Zentrum von Lugano und die Umgebung bietet.

Der Luganersee ist in der Nähe, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in der tessinischen Natur leben möchten, aber dennoch gut angebunden sein möchten.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Appartement in einem der malerischsten Gebiete von Lugano zu erwerben, das Geschichte, Komfort und Lebensqualität verbindet. Ideal für Paare, Berufstätige oder diejenigen, die eine zweite Wohnung in einem Gebiet von seltener Schönheit suchen.

Möglichkeit, in der Nähe zu parken.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Home Solutions di Patrizia MaricondaSilver Partner
Home Solutions di Patrizia Mariconda
Via Piana 2
6944Cureglia
Inseratenummer
4003594797
Objekt-Ref.
t84xw.0gpuf
Home Solutions di Patrizia Mariconda
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