Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in gutem Zustand an sehr begehrter Lage im beliebten Kreis 4 in Zürich. Die Liegenschaft verbindet urbanes Wohnen, eine hervorragende ÖV-Anbindung und hohe Lebensqualität.

11 Mio CHF Startpreis | Bieterverfahren | max. 2 Angebote

Highlights 

• Gepflegter Zustand 

• 2 nette 1.5 Zimmerwohnungen à ca. 32 m2, mit Balkon

• 1 charmante 2 Zimmerwohnung à ca. 60 m2, mit Terrasse (Maisonette)

• 4 interessante 3.5 Zimmerwohnungen à ca. 72 m2, mit Balkon

• kleinere Dachterrasse 12

• Gewerbefläche ca. 60m2 

• Nebenräume teilweise im Dachgeschoss

• Keller im Untergeschoss

• Vollvermietet

• Mietzinspotenzial (Mietzinseinnahmen CHF 242'000.00 moderat)

Top-Lage in Zürich

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage an der Wyssgasse 2 im beliebten Zürcher Kreis 4. Das Quartier überzeugt durch seinen urbanen Charakter, seine lebendige Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Cafés und Bars sowie weitere Dienstleistungsangebote. Auch Apotheken, Arztpraxen und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die nahegelegenen Tram- und Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Zürcher Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile.

Auch das Freizeit- und Kulturangebot lässt keine Wünsche offen: Verschiedene Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot des Kreis 4 befinden sich in der näheren Umgebung.

Die zentrale Lage verbindet urbanes Stadtleben mit einer ausgezeichneten Alltagsinfrastruktur und bietet somit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine gepflegte Liegenschaft an einer etablierten Zürcher Wohnlage suchen.

Besichtigungen und weiterführende Unterlagen auf Anfrage.

Für die weitere Bearbeitung des Hauskaufs bitten wir Sie um einen schriftlichen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank, aus welchem hervorgeht, dass die Finanzierung des vereinbarten Kaufpreises sichergestellt ist.

Zusätzlich bitten wir um eine Bestätigung über die Verfügbarkeit der erforderlichen Eigenmittel.

Angebote mit den notwendigen Unterlagen bitte an folgende Adresse zustellen:

Finarama Immobilien AG

Brunaustrasse 39

8002 Zürich

und an:

LGS_11021937@hotmail.com