"Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Grundstücken mit Wertsteigerungspotenzial"
Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
270 m2
Standort
1965 SavièseKosten
- Kaufpreis:
- CHF 795'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 270 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2010
Dokumente (0)
Beschreibung
Zum Preis von CHF 795'000.? wird dieses Immobilienensemble angeboten, das eine alte Dorfvilla mit drei separaten Wohnungen, großen Kellerflächen sowie mehrere Grundstücke und Rechte an einem Holzlager umfasst.
Es bietet eine Gelegenheit für einen Investor oder einen Projektentwickler, der die Sanierung des Bestehenden und ein mögliches Zusatzprojekt untersuchen möchte.
EIN HAUS ZUR NEUWERTUNG
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1810, mit einem Anbau aus dem Jahr 1950, und hat sich im Laufe der Zeit entwickelt. Zwei Wohnungen wurden zwischen 1980 und 2010 renoviert, insbesondere in den Küchen, Anstrichen und der laufenden Instandhaltung.
Die drei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, laut Angaben des Eigentümers. Ihr Zustand ermöglicht es, unterschiedliche Eingriffe in Betracht zu ziehen:
? Erdgeschoss: eine umfassende Sanierung ist geplant.
? Zwischenebene: eine Renovierung und Erneuerung bestimmter Elemente, insbesondere der Sanitärinstallationen.
? Obergeschoss: vom Eigentümer als vermietbar in seinem aktuellen Zustand präsentiert.
Die Gesamtwohnfläche wird vom Eigentümer auf etwa 270 m² auf drei Ebenen geschätzt, ohne Keller und Außenbereiche. Diese Angabe basiert auf einer katastermäßigen Schätzung und stellt keine gemessene Wohnfläche dar. Die genauen Flächen müssen durch eine Vermessung überprüft werden.
Die Heizung erfolgt durch Steinöfen und Holzherde, ergänzt durch eine elektrische Zusatzheizung.
EINE UNTERSUCHUNGSWÜRDIGE GRUNDSTÜCKSKOMPONENTE
Der Verkauf umfasst die Grundstücke 8674 und 8678, die Rechte an der Villa sowie die Rechte an einem Holzlager auf dem Grundstück 8675.
Das Grundstück 8678 ist als Dorfzone ausgewiesen. Der Gartenteil könnte ein zusätzliches Bauprojekt aufnehmen, vorbehaltlich einer Machbarkeitsstudie, der Prüfung der Servituten und der erforderlichen Genehmigungen.
MÖGLICHKEITEN FÜR EIN GLOBALES PROJEKT
Die Anwesenheit von drei nicht vermieteten Wohnungen ermöglicht es, eine Sanierung in Etappen oder eine Gesamtsanierung zu untersuchen. Die Kellerflächen und die Grundstückskomponente vervollständigen die Möglichkeiten der Wertsteigerung, die zu prüfen sind.
Geforderter Preis für das Ensemble: CHF 795'000.?.
Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
Es bietet eine Gelegenheit für einen Investor oder einen Projektentwickler, der die Sanierung des Bestehenden und ein mögliches Zusatzprojekt untersuchen möchte.
EIN HAUS ZUR NEUWERTUNG
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1810, mit einem Anbau aus dem Jahr 1950, und hat sich im Laufe der Zeit entwickelt. Zwei Wohnungen wurden zwischen 1980 und 2010 renoviert, insbesondere in den Küchen, Anstrichen und der laufenden Instandhaltung.
Die drei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, laut Angaben des Eigentümers. Ihr Zustand ermöglicht es, unterschiedliche Eingriffe in Betracht zu ziehen:
? Erdgeschoss: eine umfassende Sanierung ist geplant.
? Zwischenebene: eine Renovierung und Erneuerung bestimmter Elemente, insbesondere der Sanitärinstallationen.
? Obergeschoss: vom Eigentümer als vermietbar in seinem aktuellen Zustand präsentiert.
Die Gesamtwohnfläche wird vom Eigentümer auf etwa 270 m² auf drei Ebenen geschätzt, ohne Keller und Außenbereiche. Diese Angabe basiert auf einer katastermäßigen Schätzung und stellt keine gemessene Wohnfläche dar. Die genauen Flächen müssen durch eine Vermessung überprüft werden.
Die Heizung erfolgt durch Steinöfen und Holzherde, ergänzt durch eine elektrische Zusatzheizung.
EINE UNTERSUCHUNGSWÜRDIGE GRUNDSTÜCKSKOMPONENTE
Der Verkauf umfasst die Grundstücke 8674 und 8678, die Rechte an der Villa sowie die Rechte an einem Holzlager auf dem Grundstück 8675.
Das Grundstück 8678 ist als Dorfzone ausgewiesen. Der Gartenteil könnte ein zusätzliches Bauprojekt aufnehmen, vorbehaltlich einer Machbarkeitsstudie, der Prüfung der Servituten und der erforderlichen Genehmigungen.
MÖGLICHKEITEN FÜR EIN GLOBALES PROJEKT
Die Anwesenheit von drei nicht vermieteten Wohnungen ermöglicht es, eine Sanierung in Etappen oder eine Gesamtsanierung zu untersuchen. Die Kellerflächen und die Grundstückskomponente vervollständigen die Möglichkeiten der Wertsteigerung, die zu prüfen sind.
Geforderter Preis für das Ensemble: CHF 795'000.?.
Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Lenny LIGOZAT
Anbieter
FM Immobilier & Développement SA
Route de l'Aéroport 10
1950Sion
Kontakt
Lenny LIGOZAT
- Inseratenummer
- 4003598395
- Objekt-Ref.
- 87537071