EXKLUSIVITÄT - Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Weinberg und Rhône-Tal

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Flanthey, innerhalb der Residenz Le Panorama, bietet dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment ein angenehmes Wohnambiente mit freiem Blick auf den Weinberg und das Rhône-Tal.

Das 2011 erbaute und mit dem Minergie-Label ausgezeichnete Gebäude verfügt über moderne Ausstattungen, darunter eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einen Aufzug.

In einem quasi neuwertigen Zustand hat das Apartment in den letzten Jahren mehrere Verbesserungen erfahren, die es ermöglichen, einen sorgfältig gestalteten und funktionalen Innenraum zu genießen.


Ein helles und funktionales Apartment

Das im 1. Stock gelegene Apartment verfügt über eine Bruttowohnfläche von 127 m², ergänzt durch einen großzügigen Balkon von 31 m², ideal zum Genießen der schönen Tage und der umliegenden Aussicht.

Es besteht aus:

+ Einem Eingangsbereich;
+ Einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich;
+ Eine offene Küche von hoher Qualität mit zentralem Insel;
+ Drei Schlafzimmern;
+ Einem Badezimmer;
+ Einem Duschbad;
+ Einem Waschraum;
+ Einem großen Balkon von 31 m²;
+ Einem privaten Keller.

Die Küche und die Wohnbereiche bieten eine gesellige Atmosphäre, ideal für den täglichen Lebensablauf und zum Empfangen von Familie und Freunden.

Wertvolle Leistungen

Das Apartment profitiert insbesondere von den folgenden Ausstattungen und Vorteilen:

+ Minergie-Energieetikett;
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung;
+ Gebäude mit Aufzug;
+ Große Fensterfronten und Zugang zum Balkon;
+ Aktuelle Elektrogeräte;
+ Küche mit zentralem Insel;
+ Sanitäre Anlagen und Badezimmereinrichtungen von recentem Datum;
+ Exklusiv zugewiesene Außenparkplatz;
+ Privater, verschließbarer Garage-Box.

Der verschlossene Garage-Box und die Außenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) sind ein besonders wertvoller Vorteil.

Eine praktische Lage

Die Residenz profitiert von einer ruhigen Lage, am Rande des landwirtschaftlichen und Weinanbaugebiets, und bleibt dennoch in der Nähe der Dorfversorgungseinrichtungen.

+ Geschäfte: ca. 7 Minuten zu Fuß;
+ Schulen: ca. 8 Minuten zu Fuß;
+ CarPostal-Busstation: ca. 5 Minuten zu Fuß;
+ Autobahnzufahrt: ca. 10 Minuten mit dem Auto;
+ Skiliftanlagen in Crans-Montana: ca. 15-20 Minuten mit dem Auto.

Diese Lage ermöglicht es, ein ruhiges Umfeld zu genießen, während der Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region erhalten bleibt.

Eine zu entdeckende Gelegenheit

Ob als Hauptwohnsitz oder als Immobilieninvestition, dieses Apartment bietet zahlreiche Vorteile: einen großzügigen Wohnbereich, einen großen Balkon, eine freie Aussicht, leistungsfähige Energietechnik und zwei Parklösungen.

Verkaufspreis: Das Apartment CHF 695'000, der verschlossene Garage-Box (CHF 35'000), der zugewiesene Außenparkplatz (CHF 15'000) zusätzlich, Gesamtpreis CHF 745'000.-

HINWEISE
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.

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