ESCLUSIVITÀ - Un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e valle del Rodano

Situato in una zona residenziale tranquilla e verde a Flanthey, all'interno della residenza Le Panorama, questo bell'appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita piacevole con vista libera sui vigneti e la valle del Rodano.

Costruito nel 2011 e beneficiando del label Minergie, l'edificio dispone di attrezzature moderne, tra cui una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ascensore.

In uno stato quasi nuovo, l'appartamento ha subito diversi miglioramenti negli ultimi anni, che consentono di godere di un interno curato e funzionale.


Un appartamento luminoso e funzionale

Situato al 1° piano, l'appartamento dispone di una superficie abitabile lorda di 127 m², completata da un balcone generoso di 31 m², ideale per godere dei bei giorni e della vista circostante.

Si compone di:

+ Un ingresso;
+ Un soggiorno accogliente con area pranzo;
+ Una cucina aperta di alta qualità con isola centrale;
+ Tre camere da letto;
+ Un bagno;
+ Un bagno con doccia;
+ Una lavanderia;
+ Un grande balcone di 31 m²;
+ Una cantina privata.

La cucina e gli spazi di vita offrono un'atmosfera conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere famiglia e amici.

Servizi apprezzabili

L'appartamento beneficia in particolare delle seguenti attrezzature e vantaggi:

+ Etichetta energetica Minergie;
+ Pompa di calore e riscaldamento a pavimento;
+ Edificio con ascensore;
+ Grande finestratura e accesso al balcone;
+ Elettrodomestici recenti;
+ Cucina con isola centrale;
+ Sanitari e mobili da bagno di recente data;
+ Posto auto esterno assegnato in esclusiva;
+ Garage-box privata e chiusa.

La garage-box chiusa e il posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita) sono un vantaggio particolarmente prezioso.

Una posizione pratica

La residenza beneficia di una posizione pacifica, ai margini della zona agricola e viticola, e rimane comunque vicina ai servizi del villaggio.

+ Negozi: circa 7 minuti a piedi;
+ Scuole: circa 8 minuti a piedi;
+ Fermata dell'autobus CarPostal: circa 5 minuti a piedi;
+ Accesso autostradale: circa 10 minuti in auto;
+ Impianti di risalita di Crans-Montana: circa 15-20 minuti in auto.

Questa posizione consente di godere di un ambiente tranquillo mantenendo l'accesso ai principali centri della regione.

Un'opportunità da scoprire

Sia come residenza principale che come investimento immobiliare, questo appartamento offre molti vantaggi: uno spazio di vita generoso, un grande balcone, una vista libera, una tecnologia energetica ad alta prestazione e due soluzioni di parcheggio.

Prezzo di vendita: L'appartamento CHF 695'000, la garage-box chiusa (CHF 35'000), il posto auto esterno assegnato (CHF 15'000) in aggiunta, prezzo totale CHF 745'000.-

NOTE
Piani e foto aggiuntivi su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.

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