• A multi-story building with a traditional alpine design, featuring a stone base, wooden balconies, and large windows overlooking a scenic mountain landscape.
  • A cozy, well-lit room with a sink, wooden table, chairs, and a shelf. The space features large windows and a marble floor.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, granite countertops, a sink, dishwasher, and a small dining area with a table and chairs.
  • A furnished room with a wooden table, chairs, and a large wooden cabinet. The room has light blue walls, a tiled floor, and a hanging lamp.
  • Empty bedroom with wooden floor, bed frame, and window with curtains.
  • Wooden-paneled room with a television, a wooden cabinet, a small table with chairs, and a black leather chair.
  • Cozy room with wooden walls and ceiling, featuring a black leather chair, small round table, and a cabinet. A doorway leads to another room with a desk, chairs, and guitars.

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"Attraktive Eigentumswohnung in Tschierv"

Kaufpreis
CHF 375'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
61 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 375'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
61 m2
Letztes Renovationsjahr:
1990
Baujahr:
1890

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die markante Liegenschaft an der Ofenpassstrasse in Tschierv blickt auf rund 150 Jahre Geschichte zurück.

Die charmante 2.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss vereint traditionelle alpine Wohnkultur mit einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre. Der ursprüngliche Charakter der Räumlichkeiten wurde liebevoll bewahrt und verleiht der Wohnung ihren ganz besonderen Charme

Das grosszügige Wohnzimmer mit rund 25 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Das restaurierte Arven-Stubentäfer sorgt für eine warme, stilvolle Atmosphäre, während der eingebaute Engadiner Ofen an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet. Auch die Arvenholzschränke und die Schieferplatten im Essbereich unterstreichen den authentischen, regionaltypischen Charakter.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit 11 m² mit Arven-Einbauschrank, eine Küche mit Eingangsbereich von 17.4 m² sowie eine Nasszelle mit 4.5 m². Ein kleiner Balkon mit 6 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Platz, um sonnige Stunden und die Ruhe zu geniessen. Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Garagenplatz, die zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort bieten. Der Garagenparkplatz befindet sich in der grossen Einstellhalle im Erdgeschoss.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Inseratenummer
4003599493
Objekt-Ref.
2c9xi.hr7sl

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