• Aussenansicht mit umliegender Berglandschaft
  • Aussenansicht des Gebäudes mit Carport und Parkmöglichkeiten.
  • Aussenaufnahme Wohnhaus mit markierter Wohnung und Glastreppenhaus
  • Aussenansicht des Gebäudes mit Alpenkulisse und markierter Wohnung.
  • Blick auf einen kleinen Fluss und eine Allee in ländlicher Umgebung.
  • Helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern und freier Fernsicht.
  • Wohnbereich mit grossen Fenstern und Bergsicht.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Sicht in die offene Küche.
  • Geräumiger Wohnbereich mit grossem Fenster und grossem Balkon.
  • Moderne Küche mit eleganten Schränken und integrierten Geräten.
  • Essbereich neben moderner Küche mit hellen Schränken.
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"4.5 Zimmer ETW an unverbaubarer Lage mit herrlicher Berg- und Weitsich"

Kaufpreis
CHF 549'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
101 m2

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Standort

Hofstatt 5, 9465 Salez

Wegzeit

  • 12 min.Station: Salez-Sennwald

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schulzentrum Türggenau
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Löwen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 549'500.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Herzlich willkommen in Salez!

Hier, im idyllischen Dorf der politischen Gemeinde Sennwald einer der steuergünstigen Gemeinden im Kanton St.Gallen erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Diese charmante und gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1991 wird Sie von der ersten Sekunde an verzaubern. Sie bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Bergblick, sondern auch eine grosse Menge an Raum zum Entfalten.

Das Beste daran: Die Wohnung steht aktuell leer und wird frisch für Sie modernisiert! Alle Wände bekommen einen neuen, strahlenden Anstrich und die alten Teppichböden werden komplett ersetzt. Da wir uns mitten in der Auffrischung befinden, haben Sie jetzt die einmalige Chance, aktiv mitzubestimmen. Wählen Sie die Farben und Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack aus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und Paare. Die drei geräumigen Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmer bieten perfekten Wohnkomfort. In der offenen Einbauküche können Sie wunderbar kochen und gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon: Ausgestattet mit Wind- und Sonnenschutz lädt er dazu ein, die herrliche Aussicht zu geniessen und den Alltag einfach hinter sich zu lassen.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein praktischer Keller. Da die Wohnung bezugsbereit gemacht wird, erfolgt die Übergabe ganz flexibel nach Absprache. Zögern Sie nicht und entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, bei der Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten können.

Wir freuen uns auf Sie.

Zentral, naturnah und bestens angebunden Ihr neues Umfeld in Salez

Geniessen Sie das Privileg einer Wohnlage, die ländliche Ruhe perfekt mit urbanem Komfort verbindet. Diese gepflegte Etagenwohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, bei der alle wichtigen Stationen des täglichen Lebens schnell erreicht sind:

Zentrum & Einkauf: Der beschauliche Dorfkern liegt praktisch um die Ecke. Grössere Einkaufsmöglichkeiten für den Wocheneinkauf sind ebenfalls im Handumdrehen erreichbar.

Mobilität & ÖV: Bestens vernetzt! Der lokale Bahnhof sichert Ihnen den direkten Anschluss an das Schweizer SBBNetz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die nahegelegene Autobahnauffahrt.

Freizeit & Erholung: Ein besonderes Highlight im Ort ist das öffentliche Schwimmbad Salez, das direkt vor Ort für sportlichen Ausgleich und Erholung im Sommer sorgt.

Bildung & Familie: Ideal für den Nachwuchs Kindergarten und Primarschule liegen so nah beieinander, dass die täglichen Wege sicher zu Fuss oder mit dem Velo bewältigt werden können. Weiterführende Schulen wie die Kantonsschule sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen.

Diese Lage vereint eine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen und ist somit die perfekte Basis für Singles, Paare und Familien.



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Rolando Lombardi

Anbieter

BILO GmbHGold Partner
BILO GmbH
Stockenerstrasse 13A
9220Bischofszell
Inseratenummer
4003599768
Objekt-Ref.
BILO-00211
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