• A two-story wooden house with snow-covered roof and surrounding trees, featuring multiple windows and balconies.
  • Bright living room with large windows offering mountain views, featuring a dark blue sectional sofa, wooden coffee table, white armchair, modern lamp, and wood stove.
  • Bright dining area with a round wooden table surrounded by six wooden chairs, a wicker basket on the floor, shelves with decorative items, and framed artwork on the walls.
  • Cozy bedroom with a twin-sized bed, white bedding, a wooden shelf with books, and colorful wall art.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and a tiled backsplash. Features include a sink, oven, dishwasher, electric kettle, coffee maker, and various kitchen items on the counter.
  • Modern bathroom with beige tiled walls and floor, featuring a white sink, bathtub, toilet, and a built-in mirror with shelves. A small plant and cups are placed on the sink counter.
  • A brightly colored indoor area with a green floor and white walls, featuring a table tennis table and a parking area with several parked cars.
  • Four images showing a collection of houses in a scenic mountain area, featuring wooden facades, balconies, well-maintained gardens, and a picturesque mountain backdrop.

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"Möblierte Ferienwohnung Maisonette im Chalet - Winterparadies Falera"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
80 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im Maisonettestil befindet sich in Falera im Kanton Graubünden, oberhalb des Vorderreintals. Von außen nehmen Sie die Wohnung als Doppelhaushälfte wahr. Innen verteilt sich die Wohnung auf 2 Ebenen EG und DG. Im Unter-/Gartengeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, die nicht zur Wohnung gehört.

Die angebotene Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienwohnung für eine Familie mit Kindern. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Kammer, die als zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden kann, einer Küche, einem Wohn-Esszimmer und einem sonnigen Balkon mit Blick auf die Berge.

Der Sessellift befindet sich neben dem Gebäude, sodass die Kinder problemlos ohne Begleitung zu diesem gelangen. Ein Lebensmittelgeschäft sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Wenige Meter vom Haus entfernt, beginnen wunderschöne Wanderwege. Von der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Berge. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Frau Knopf

+4971134228834
+4971134228834
Inseratenummer
4003599868
Objekt-Ref.
ywof6.adf4l

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