"Elegante moderne Villa mit großem Garten"

Im Herzen von Morbio Inferiore, nur wenige Schritte von Chiasso entfernt, liegt diese raffinierte Villa, in einer ruhigen, sonnigen und strategischen Lage, perfekt an alle wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen.
Das Anwesen bietet maximale Privatsphäre und moderne, helle Innenräume mit Blick auf den wohlgepflegten Garten, in dem man sich entspannen kann.

Raumverteilung
Erdgeschoss:
Eine große Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Lagerraum mit maßgefertigten Einbauschränken, Keller und Technikraum. Außerhalb ein zusätzlicher Parkplatz, der den Zugangsbereich komplettiert.
Erster Stock:
Der Wohnbereich erstreckt sich über einen eleganten offenen Raum, dessen Herzstück eine moderne und perfekt ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten ist, sowie ein wunderschöner Essbereich und ein großzügiger, heller Wohnzimmer.
Den Stock vervollständigen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein helles Studio mit einem separaten Badezimmer, das als eigenständiger Bereich mit eigenem privatem Eingang genutzt werden kann.
Zweiter Stock:
Eine elegante Glas-Treppe führt zur Schlafzimmerzone, die aus einer Haupt-Suite mit en-suite-Badezimmer mit Dusche/Türkisches Bad, zwei weiteren großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit zwei Waschbecken, einem Wasch- und Bügelraum und schließlich einem vierten Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer besteht. Alle Schlafzimmer sowie der Flur sind mit großen, maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die perfekt in die Einrichtung integriert sind.

Komfort und Ausstattung
Die Villa zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale und den perfekten Zustand aus.
-Böden aus Bambus-Parkett und Fenster mit Dreifachverglasung;
-Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe;
-Luftentfeuchtungsanlage mit Luftaustausch;
-Thermische Panels für die Warmwassererzeugung;
-Elektrische Jalousien, zentral gesteuert;
-Automatische Bewässerungsanlage;
-Wasserenthärter;

Das Anwesen ist außerdem vorgerüstet für eine zweifamilienfreundliche Nutzung, dank der Möglichkeit, die Schlafzimmerzone unabhängig von der Wohnbereichszone zu betreten.

Preis: 1'900'000.- CHF

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.