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"Cinq hectares, une rive privée, et le lac au bout du jardin"

Kaufpreis
CHF 5'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
500 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
500 m2
Grundstücksfläche:
51269 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1921

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Exclusive listing · A five-hectare estate sloping down to the lake.

Along the shores of Lake Neuchâtel, properties that still meet the water can be counted on one hand. Here is one.

51,269 m² of enclosed grounds fall away in a gentle slope to the shoreline. There are two terraces facing the Alps, a summer kitchen beneath exposed timberwork, and direct access to the lake. At its heart stands a manor house from 1921, fully renovated in 2018.

500 m² · 10 rooms · 4 bedrooms · 4 bathrooms · 3 levels

Ground floor — for entertaining: an entrance hall that sets the tone, a grand living room with fireplace, a library corner, and a dining room made for long gatherings around the table. Herringbone parquet, light coming off the lake.

First floor — for the family: a master suite with dressing room, two bedrooms, a study, and two bathrooms.

Attic — for freedom: a vast room that becomes whatever you wish — playroom, cinema, or studio. Add to it a guest bedroom with its own bathroom and generous storage.

Parking: garage and several outdoor spaces.

Neuchâtel is ten minutes away, and the station is an easy walk. Once the gate closes behind you, no one is watching anymore.

You come to spend a summer. You end up never leaving.

CHF 5,500,000.– · Viewings by appointment

Furnishings shown in virtual home staging.

Vente en exclusivité · Un domaine de cinq hectares qui descend jusqu’au lac.

Sur le Littoral neuchâtelois, les propriétés qui touchent encore l’eau se comptent sur les doigts d’une main. En voici une.

51'269 m² clos descendent en pente douce jusqu’à la rive. Il y a deux terrasses face aux Alpes, une cuisine d’été sous charpente et un accès direct au lac. Au centre se trouve une maison de maître de 1921, entièrement rénovée en 2018.

500 m² · 10 pièces · 4 chambres · 4 salles de bain · 3 niveaux

Rez-de-chaussée — recevoir : une entrée qui pose le ton, un grand salon avec cheminée, un coin bibliothèque et une salle à manger faite pour les longues tablées. Parquets en chevron, lumière du lac.

Premier étage — la famille : une suite parentale avec dressing, deux chambres, un bureau et deux salles de bain.

Combles — la liberté : une grande pièce qui devient ce qu’on veut : salle de jeux, cinéma ou atelier. S’y ajoutent une chambre d’amis avec sa salle de bain et de nombreux rangements.

Stationnement : garage, plusieurs places de parc extérieures.

Neuchâtel est à dix minutes et la gare se rejoint à pied. Une fois le portail refermé, plus personne ne vous regarde.

On vient y passer un été. On finit par ne plus repartir.

CHF 5'500'000.– · Visites sur rendez-vous

Ameublement en home staging virtuel.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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VYLA ImmobilierChemin des Vernets 2, 2035 CorcellesAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003602515
Objekt-Ref.
1ukl7.9anci
Gold Partner
Valeria Perea
Valeria Perea

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