"Grundstücke in der Industriezone"

Zwei Grundstücke in der Industriezone von Belmont-sur-Lausanne

Sie liegen an der Route des Chaffeises 1 und profitieren von einer Lage in einem Sektor mit industrieller und handwerklicher Ausrichtung, in der Nähe der Agglomeration Lausanne.

Das Ensemble repräsentiert eine Gesamtoberfläche von 2'890 m², davon etwa 959 m², die in der Waldzone nach den im Projektplan enthaltenen Daten liegen, also eine bestimmte Fläche von 1'931 m².

Das Gelände zeichnet sich durch seine Lage entlang der Route des Chaffeises, den direkten Straßenzugang und seine Hangneigung aus, die unterschiedliche Ebenen der Bebauung ermöglichen, je nach den Merkmalen des geplanten Projekts.

Als Industriezone eingestuft, können die Grundstücke für einen Käufer interessant sein, der eine handwerkliche Tätigkeit, Werkstätten, Lagerflächen oder andere mit der geltenden Regelung vereinbare Einrichtungen entwickeln möchte.

Die Topographie des Geländes, die Anwesenheit der Waldfläche und die vorgeschriebenen Abstände sind Parameter, die in jede Überlegung zur Entwicklung einbezogen werden müssen. Die Machbarkeit eines neuen Projekts unterliegt den erforderlichen technischen Überprüfungen und Genehmigungen.

Ein genehmigtes Projekt, das handwerkliche Tätigkeit und Wohnen kombiniert

Ein Projekt zur Umgestaltung des handwerklichen Komplexes in eine Garage und Karosserie, mit dem Bau einer Nebenanlage und der Einrichtung einer Wohnung, wurde von der Gemeinde Belmont-sur-Lausanne mit einem Baugenehmigung bescheinigt.

Die entsprechenden Studien und Pläne sind verfügbar und können an interessierte Käufer übermittelt werden. Die Genehmigung unterliegt den Bedingungen und Vorschriften, die in der kommunalen Entscheidung festgelegt sind.

Diese Konfiguration bietet somit eine besonders interessante Gelegenheit für einen Käufer, der nach einem bereits genehmigten Gewerbestandort sucht, der Flächen für Tätigkeiten, technische Räume, Nebenanlagen und Wohnen kombiniert, während er gleichzeitig ein Potenzial für zukünftige Entwicklungen unter Beachtung der erforderlichen Genehmigungen bewahrt.