"Parcelles en zone industrielle"

Deux parcelles en zone industrielle à Belmont-sur-Lausanne

Situées à la Route des Chaffeises 1, les parcelles bénéficient d'une implantation au sein d'un secteur à vocation industrielle et artisanale, à proximité de l'agglomération lausannoise.

L'ensemble représente une surface foncière totale de 2'890 m², dont environ 959 m² compris dans la zone forêt selon les données figurant aux plans du projet, soit une surface déterminante indiquée de 1'931 m².

Le terrain se distingue par sa situation le long de la Route des Chaffeises, son accès routier direct et sa configuration en pente, offrant différents niveaux d'implantation possibles selon les caractéristiques du projet envisagé.

Classées en zone industrielle, les parcelles peuvent présenter un intérêt pour un acquéreur souhaitant développer une activité artisanale, des ateliers, des surfaces de stockage ou d'autres installations compatibles avec la réglementation applicable.

La topographie du site, la présence de l'aire forestière et les distances réglementaires constituent des paramètres à intégrer dans toute réflexion de développement. La faisabilité d'un nouveau projet demeure soumise aux vérifications techniques et aux autorisations nécessaires.

Un projet autorisé mêlant activité artisanale et logement

Un projet de réaménagement du complexe artisanal en garage et carrosserie, avec construction d'une dépendance et aménagement d'un logement, a fait l'objet d'un permis de construire délivré par la Municipalité de Belmont-sur-Lausanne.

Les études et plans correspondants sont disponibles et peuvent être transmis aux acquéreurs intéressés. Le permis reste soumis aux conditions et prescriptions figurant dans la décision communale.

Cette configuration offre ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un site professionnel déjà autorisé, combinant surfaces d'activité, espaces techniques, dépendance et logement, tout en conservant un potentiel de réflexion pour des développements futurs, sous réserve des autorisations nécessaires.