"Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohnungen und Garten in Schlattingen"

Willkommen in Schlattingen: Hier wartet ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen, das Familien viel Raum zum Wachsen, Spielen und Zusammenleben schenkt. Auf 3 Geschossen verteilen sich 10 Zimmer und rund 200 m² Nettowohnfläche mit 3 Badezimmern. Ideal als Mehrgenerationenhaus: Eltern, Kinder und Grosseltern wohnen nah beieinander und haben doch ihren eigenen Rückzugsort.

Der helle Wohnbereich mit warmem Parkettboden und charmanter Holzdecke öffnet sich über eine grosse Schiebetür auf die weitläufige Terrasse. Das ist der perfekte Ort für das gemeinsame Frühstück, Spielnachmittage und lange Sommerabende. Im 2. Obergeschoss lädt zudem ein neuer Balkon mit ca. 4.5 m² zum Verweilen ein. Ein Naturkeller von ca. 8 m² bietet Platz für Vorräte und Wein.

Draussen beginnt das Familienparadies: Das 1375 m² grosse Grundstück liegt vollständig im Bauland. Zwischen Blumen und Sträuchern ist Platz zum Toben und Entdecken. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Grillieren ein, die 2025 erstellte Aussenküche mit Holzback- und Pizzaofen sorgt für unvergessliche Abende, und das Gartenhaus mit Cheminée wird zum Treffpunkt für Partys und Familienfeste.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Baujahr 1970, renoviert 1990
• Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022), Wärmeverteilung über Radiatoren
• Sehr gut isoliertes Dach
• Glasfaseranschluss dank vorhandener Leerrohre realisierbar
• 2 Garagen und mindestens 3 Aussenparkplätze
• Bezug sofort möglich
• Kaufpreis CHF 1'300'000

Auch der Familienalltag gelingt hier mühelos: Kindergarten und Primarschule erreichen die Kinder in rund 250 m zu Fuss, der Bahnhof Schlattingen liegt nur ca. 300 m entfernt, und zwei Hofläden versorgen Sie mit frischen Produkten aus der Region. Rhein und Seerücken laden zu Velotouren und Spaziergängen ein.

Für eine Besichtigung oder bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.