Schlattingen
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Wohnung & Haus kaufen in Schlattingen

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CHF 495’000.–121m24.5Zi

Hauptstrasse 12, 8255 Schlattingen

Im schönen Schlattingen, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Stein am Rhein und inmitten von Natur, erwartet Sie Ihr neues Zuhause an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Herzen von Schlattingen. Ein Lift führt bequem vom Kellergeschoss und der Tiefgarage bis in jedes Stockwerk. Zur Wohnung gehört zudem ein abschliessbares Kellerabteil, ein separater Wasch- und Trockenraum zur alleinigen Nutzung sowie ein grosszügiger Gartenanteil. Ein Einstellhallenplatz, welcher sich in der hauseigenen Tiefgarage befindet, kann zusätzlich für CHF 30'000.- erworben werden. Die helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Vom Eingangsbereich mit grosszügiger Einbau-Garderobe gelangt man direkt zum wunderschönen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum bietet viel Platz für Wohnen und Essen gleichermassen und überzeugt mit einem hellen Plattenboden, einem schönen Cheminée sowie einem direkten Zugang zum Balkon und Garten. Letzterer bietet dank einer hohen Hecke viel Privatsphäre. Hier befindet sich auch eine Sitzplatz mit einer Pergola. Die drei Schlaf- oder Arbeitszimmer der Wohnung sind allesamt mit modernem Parkettboden ausgestattet und alle Fenster (in der gesamten Wohnung) sind mit Lammellenstoren versehen, welche manuell bedienbar sind. Das grosse, helle Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit weissen Platten ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird durch eine Fussbodenheizung beheizt und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es besteht kein Renovationsbedarf. Diese Eigentumswohnung ist genau das, was Sie schon lange suchen? Dann zögern Sie nicht, uns bei allfälligen Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren: 052 635 10 10.

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CHF 1’000’000.–177m27Zi

Bratle 4, 8255 Schlattingen

An sehr ruhiger Lage in einem kinderfreundlichen Quartier angrenzend an den Wald verkaufen wir im Auftrag dieses freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung und nachfolgenden Eigenschaften sowie Annehmlichkeiten: - Grundstück 730m2 mit idyllischem Umschwung, "Gartenhäuschen" und Geräteraum - 1 Garage, 5 Aussen-Parkplätze - Praktisches Raumprogramm mit ca. 177m2 Netto- und ca. 193m2 Bruttofläche - Teilweise ausgebautes und beheiztes Untergeschoss mit Fenstern - Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang in den Garten - Küche mit praktischem Reduit, Grantiabdeckung, Glaskeramikfeld, Backofen und Geschirrspüler - 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und 1 sep. Gäste-WC - Anschlüsse für zusätzliche Nasszelle im UG vorhanden Verkaufspreis: CHF 1'000'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Eckdaten Baujahr 2000, Kubatur GVTG Wohnhaus 796m3, Kataster-Nr. 2930, Wohnfläche ca. 177.7m², Bruttogeschossfläche ca. 193.2m², Grundstück 730m², Wohnzone W1. Bezug nach Vereinbarung. Teilweiser Renovationsbedarf. Massive Bauweise, Aussenisolation, vollständig unterkellert, Ölheizung Baujahr 2000, Boiler elektrisch, Wärmeverteilung: EG und OG mit Bodenheizung, UG über Radiatoren. Kunststofffenster zweifachverglast, Lamellenstoren mit Handkurbeln. Wesentliche Distanzen Kindergarten, Primarschule ca. 500m Sekundarschule ca. 2.8km Einkaufsmöglichkeiten in Diessenhofen ca. 2.6km Post ca. 2.8km Kirche Schlattingen ca. 865m Schwimmbad Rodenbrunnen ca. 3km Schwimmbad Gailingen am Hochrhein ca. 3.9km Bushaltestelle Schlattingen ca. 420m Buslinie 823 nach Diessenhofen ca. 10min S-Bahnhof Schlattingen ca. 590m S8 nach Schaffhausen ca. 21min, nach Winterthur ca. 50min Autobahnanschluss E41 ca. 11km Ihre Kontaktperson Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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