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"EIN WOHNGEFÜHL DAS BEGEISTERT"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
102 m2

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Standort

Hofrain 10, 8964 Rudolfstetten

Wegzeit

  • 5 min.Station: Rudolfstetten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Lidl
  • Schule

    5 min.Schulhäuser
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rudolfstetten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
102 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Grosszügigkeit, Offenheit und ein angenehmes Wohnambiente zeichnen diese gepflegte Eigentumswohnung aus. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, die viel Arbeitsfläche und Stauraum bietet. Ein dezent im Küchenschrank integrierter Waschturm ergänzt die praktische Ausstattung. Die drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab. Der sonnige, gedeckte Balkon mit Blick ins Grüne bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Dieses LIVING ESTASTES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
  • Heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich
  • Offene Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
  • Badezimmer und separates Gäste-WC
  • Sonniger, gedeckter Balkon 
  • Specksteinofen für gemütliche Stunden
  • Lift, im Jahr 2018 erneuert
  • Eigenes Kellerabteil

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garagenbox in der Tiefgarage sowie einen Aussenparkplatz, welche zusammen für zusätzlich CHF 50'000.- erworben werden können. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich hier Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität harmonisch vereinen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause persönlich vorzustellen.

Investitionen

Einstimmig beschlossene Erneuerungen und Investitionen der STWEG:

  • Erneuerung des Vordachs
  • Erneuerung der Türen
  • Ersatz der Briefkastenanlage
  • Erneuerung der Türen beim Dachausstieg Haus Nr. 10
  • Installation einer Steigleiter zum Dach
  • Erneuerung des Garagentors sowie der Türen und Gitter

Erneuerungen innerhalb der Wohnung - 2009

  • Neue Küche
  • Erneuerung der Badezimmer
  • Neue Bodenbeläge
  • Erneuerung der Decken
  • Einbau elektrischer Rollläden

Allgemeine Erneuerungen der Liegenschaft

  • 2018 Erneuerung der Liftanlage
  • 2018 Erneuerung Heizungsanlage

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Living Estates AGTäfernstrasse 1, 5405 DättwilAlle Objekte dieses Anbieters
Marina Frei
Marina FreiZert. Immobilienmaklerin
Inseratenummer
4003603284
Objekt-Ref.
LE - 1259
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Marina Frei
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Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
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