10 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Rudolfstetten

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CHF1’080’000.–226m25.5Zi

8964 Friedlisberg

Mehr Bilder auf www.remax.ch/burletWenn es bei Ihnen der Fall sein sollte, dass Sie Autoliebhaber sind oder es werden wollen, und wenn Sie Ihre Prachtsexemplare gerne unter dem gleichen Dach wissen wie Sie selber wohnen, dann, ja dann sind Sie hier gut aufgehoben. Und Ihre Autos sind es auch. Zum Verkauf steht eine noch praktisch neue Duplex-Dachwohnung (BJ 2016) mit flexiblem und grosszügigem Grundriss von netto 122m2 (bereinigte Netto-Wohnfläche auf Kniestockhöhe von 0.8m gemessen) und schön zur Abendsonne ausgerichtetem grossen Balkon. Vom Dach fahren Sie mit dem Lift ins UG und in die Tiefgarage. Hier müssen Sie 2, und dürfen Sie nochmals 3, kaufen. Die Rede ist von AEH-Plätzen (Autoeinstellhalle). Total können Sie also 5 AEH-PP erwerben. Also gerade so viel an der Zahl, wie die Wohnung Zimmer hat. Das grosszügige 32m2-Dachzimmer mit der Haustechnik ist da nicht einmal eingerechnet, obwohl es alle Anforderungen an ein nicht alltägliches Homeoffice oder den Platz für einen eigenen Fitnessraum bietet. In der Wohnung drin notabene, gerade wie in einem gut besonnten Studio. Die Wohnung liegt auf 2 Etagen, welche über eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Eine moderne Küche, grosse Fensterfronten und anständige Zimmergrössen zeichnen die moderne Duplex aus. Auf dem Friedlisberg lässt es sich in einem bevorzugten Ortsteil der modernen Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg, nahe zur Natur leben. Dennoch sind Sie binnen Minuten bei den Autobahnzubringern der A1 und A4. In ländlicher Umgebung wohnen Sie an sehr-sehr ruhiger Lage. Könnten Fuchs und Hase sich effektiv gute Nacht sagen, Sie würden es gar hören, sollten die Pelze es flüstern. Schon fast in den Voralpen, was das Landschaftsbild anbelangt, sind Sie aufs Auto angewiesen. Das macht das Leben einfacher und Platz dafür hats zum Glück genug. Eine grosse Bühne zum präsentieren Ihrer Autosammlung wäre zudem der bekannte GP-Mutschellen. Die Rennstrecke läge Ihnen in Friedlisberg quasi zu Füssen, also just unter dem Gaspedal. Drum drücken Sie drauf und kommen Sie für eine Besichtigung vorbei.Bestellen Sie die umfangreiche Dokumentation mit allen relevanten Angaben zum Objekt und den Link für die virtuelle Besichtigungstour der Dachwohnung auf Ihrem Rechner oder Tablet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Video: https://youtu.be/mymjkW6FpcMPS: Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Dach-Duplexwohnung CHF 1'080'000.- plus 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-/PP macht total CHF 1'150'000.-Option: Es können 1, 2 oder 3 weitere Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-/PP dazu gekauft werden, das sind total 5 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Autoeinstellhalle. Diese ist mit einem Lift von der Wohnung aus bequem und trockenen Fusses erreichbar.

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CHF1’155’000.–130m25.5Zi

8964 Rudolfstetten

Wohlfühlen in der obersten Etage! Diese wunderschöne, im Erdton gehaltene Wohlfühloase bietet ein vielseitiges und grosszügiges Raumerlebnis und besticht durch eine gekonnte Aufteilung. Der Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank bildet den Auftakt zu einem fantastischen Wohnerlebnis. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren sonnigen Balkon. Die hochwertige Küche mit Kücheninsel ist gekonnt in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen. Vier grosszügige Schlafzimmer bieten viel Platz und laden zum Träumen ein. Das grosszügige, im modernen Stil gehaltene Badezimmer sowie das praktische Gäste-Bad mit Dusche sind in dieser Perle eine Selbstverständlichkeit. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Lift+ Minergie zertifiziert+ Hochwertiger und moderner Ausbaustandard+ Massgefertigter Einbauschrank im Masterbedroom + 180 Grad Balkon mit Sicht ins Grüne + Reduit mit Waschturm in der Wohnung + Sehr grosses KellerabteilUnd vieles mehr! Für Ihre nicht täglich benötigten Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- dazugekauft, ein weiterer kann dazugemietet werden. Diese komfortable und moderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche offen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF1’180’000.–125m25.5Zi

Schösslerstrasse 49a, 8964 Rudolfstetten

Suchen Sie nach einem geräumigen Reiheneckhaus mit toller Weitsicht, an einer ruhigen Lage - zwischen Aargau und Zürich? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt: - 5.5-Zimmer Reiheneckhaus- Wohnfläche ca. 125 m2 / Grundstückfläche 445 m2 / Kubatur 640 m3- Baujahr 1987, gepflegt - Viel Privatsphäre - Praktische Raumaufteilung- Wohn-/Essbereich - mit Cheminée- Drei Zimmer im Obergeschoss - Plus im UG ein 18 m2 beheizter Raum, für Homeoffice / als Hobbyraum etc.- 2 Nasszellen mit Dusche und Badewanne, plus Gäste-WC- 1 Garagenbox und 2 AussenparkplätzeDie Highlights: - Heizungsanlage ersetzt - durch eine Erdsonde-Wärmepumpe - Gemütliche, teilweise gedeckte Gartensitzplatzfläche (plus Balkon)- Sonnige Hanglage mit toller WeitsichtDie Lage:- Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier- Kindergarten und Primarschule im Dorf, Oberstufe in Berikon - Interessantes, vielseitiges Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung- Einkaufen im Dorf; Lidl-Supermarkt - Gute Verkehrsanbindungen (ÖV + Auto) - www.rudolfstetten.ch Das Finanzielle:CHF 1'180'000.00(inkl. 2 Aussenparkplätze und 1 Garagenbox) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Wohnobjekt zu und freuen uns, Ihnen das Haus bei näherem Interesse zeigen zu dürfen.

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CHF1’450’000.–160m26.5Zi

8964 Rudolfstetten

Das 1962 erbaute Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Sicht auf den Friedlisberg liegt naturnah und in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Das Einfamilienhaus mit grossem Garten bieten Familien und Paaren ein perfektes Zuhause.Besonders ausgezeichnet wird diese Liegenschaft durch:- Ruhige, familienfreundliche Lage- Verkehrsruhig (Sackgasse)- Ganztägige Besonnung- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre- Pflegeleichter und grosszügiger Umschwung- Verschiedene Sitzgelegenheiten im Garten- Leicht erhöhte Wohnlage mit Aussicht- Kurze Wege nach Zürich und Zug- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Grosse, offene Küche mit Frühstücksecken- Geräumige Garderobe gleich beim Eingang- Zimmer auf zwei Etagen- Stauraum dank mehreren Einbauschränken- Kachelofen im Wohnzimmer- Praktische Kellerräume- Einzelgarage mit grossem VorplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.Rudolfstetten-Friedlisberg zählt 4500 Einwohner und liegt 22 km westlich von Zürich, 6 km östlich von Bremgarten, und 20 km südlich von Baden. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 4.5 km entfernt und die Bremgarten Dietikon-Bahn bringt Sie von Rudolfstetten (via Dietikon) in zirka 30 Minuten nach Zürich. Rudolfstetten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärztehaus, Sportzentrum im benachbarten Widen, Fitnessstudio, Restaurants etc.) sowie über Kindergarten und Primarschule im Ort. Die Oberstufen besuchen die Kinder im benachbarten Berikon. Der Steuerfuss 2022 liegt bei 95% und damit unter dem kantonalen Durchschnitt.

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CHF1’600’000.–130m25.5Zi

Zelgrankstrasse 13, 8964 Rudolfstetten

Sie suchen nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit einem wunderschönen, lauschigen Garten und viel Platz zum Ausleben? Dann ist diese neurenovierte Liegenschaft perfekt für Sie geeignet. Die sonnige Wohlfühloase liegt im Bezirk Bremgarten und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Wichtige Agglomerations- sowie Verkehrsknotenpunkte liegen im näheren Umkreis. • Baden 15 km • Bremgarten 8 km • Dietikon 6 km • Spreitenbach 9 km • Zürich Hauptbahnhof 18 km • Aarau 33 km Die Lage ist durch den öffentlichen Verkehr und das Strassenverkehrsnetz gut erschlossen.Das neurenovierte Haus befindet sich in einem Einfamilienhausquartier mit freier Sicht ins Grüne. Das gesamte Haus ist mit einem hellen Eichenparkett ausgestattet. Das Entrée sowie der 1. Stock werden mit stromsparenden LED-Spots ausgeleuchtet. Der Boden ist nicht nur optisch eine Augenweide, sondern auch sehr pflegeleicht und weist eine gute Resistenz gegen Sonnenlicht auf. Eine Garagenbox und 2 Aussenparkplätze sind zudem im Kaufpreis inbegriffen. Dieses charmante 5.5 Zimmer Einfamilienhaus eignet sich auch hervorragend für Familien oder Paare. Weitere Informationen als auch Unterlagen zur Liegenschaft, 3D Aufnahmen und Grundrisse finden Sie unter: https://www.hubli-partner.ch/Objekte/Rudolfstetten-150 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Ihr Hubli & Partner GmbH - Team

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CHF1’890’000.–213m29Zi

Herrenbergstrasse 49, 8964 Rudolfstetten

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in bequemer Nähe zu Zürich eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Es eignet sich bestens für eine Familie mit grossem Platzbedarf, für das unabhängige Zusammenleben mehrerer Generationen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Finanzierung der eigenen vier Wände durch die Vermietung einer der beiden Wohneinheiten. An der Herrenbergstrasse in Rudolfstetten steht Ihr zukünftiges Domizil an privilegierter, naturnaher Hanglage über dem Dorf, wo es von viel Sonne und freier Panoramasicht profitiert. 1974 auf einem Grundstück von 724 m² erbaut, beherbergt das freistehende Haus im Untergeschoss eine 3½-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten. Sie weist eine Wohnfläche von rund 60 m² auf und würde sich über eine Auffrischungskur freuen. Über die beiden oberen Etagen erstreckt sich eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung mit gut 150 m². Während den letzten Jahren wurde sie sorgfältig und geschmackvoll renoviert, sodass sich heute der lichte Wohn- und Essraum mit Schwedenofen, die Küche, vier Schlafzimmer, die offene Galerie sowie die beiden Bäder modern, hochwertig ausgestattet und in neuwertigem Zustand präsentieren. Beide Wohnungen verfügen über eigene Eingänge und private Aussenbereiche. Auf Strassenniveau sowie im Untergeschoss bieten sich Ihnen überdies neben drei Einzelgaragen auch praktische Nebenräume wie Schutzraum, Waschküche und Keller.Zu den in den vergangenen Jahren getätigten Investitionen gehören die Erneuerung von Bädern, Küche und Bodenbelägen in der Hauptwohnung wie auch der Ersatz der Ölheizung 2017, welche das gesamte Haus mit Wärme versorgt. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’250’000.–196m29Zi

8964 Rudolfstetten

An ländlicher, aber doch zentraler Lage, im bevorzugten Einfamilienhausquartier in Rudolfstetten-Friedlisberg, präsentiert sich diese exklusive Liegenschaft welches sich optimal als sehr grosszügiges Einfamilienhaus oder als perfektes Generationenhaus nutzen lässt. Aktuell ist das Haus in zwei Einheiten mit einer 3,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss und einer 5,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss aufgeteilt. Mit nur geringem Aufwand kann dies allerdings vollumfänglich als eine Einheit mit 9 Zimmer genutzt werden. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2015 komplett renoviert und auf zeitgemässen Stand gebracht. Lediglich die Erdgeschoss-Wohnung und das Untergeschoss kann bei Bedarf noch einer überschaubaren Überholung unterzogen werden. Das komplette Haus verfügt über elektronisch gesteuerte Storen und dank dem grosszügigen Grundriss lässt es so gut wie keine Wünsche offen. Im Untergeschoss erwarten Sie nebst genügend Verstauräumen auch 3 sehr grosse Garagenboxen, welche optional als kleine Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden können. Abgerundet wird dieses lukrative Angebot durch den weitläufigen Umschwung, welcher Ihren Träumen der Gartengestaltung auch kaum Grenzen setzen dürfte. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • ruhige und sonnige Lage in Sackgasse • familienfreundliches Wohnquartier • wurde vor kurzem teilrenoviert • alle Storen werden elektronisch gesteuert • neue Fenster • weiteres Ausbaupotential vorhanden • grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer in beiden Etagen • grosszügige Kellerbereiche sorgen für zusätzlichen Stauraum • weitläufiger Garten mit Platz zum verschenken • kann auch perfekt als Generationenhaus genutzt werden • drei Aussenabstellplätze und drei Garagenboxen sind bereits im Preis inklusive Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF3’895’000.–550m212.5Zi

8964 Rudolfstetten

Mehrgenerationen Haus mit viel PotenzialDie attraktive Einteilung lässt Ihren Wünschen freien Lauf. Geniessen Sie erholsame Stunden auf dem Gartensitzplatz oder der weitläufigen Terrasse der Maisonette-Wohnung. Die beeindruckende Aufteilung der beiden Wohnungen ermöglicht, verschiedenen Generationen ein Zuhause zu geben. Der grosse Umschwung bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Verweilen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: 2-FAMILIEN-HAUS MIT GROSSER TIEFGARAGE (10 PLÄTZE)WOHNUNG 1, 7.5 Zimmer, 290 m2, 2-stöckig: UG: - 2 Zimmer mit Tageslicht- Nasszelle (Dusche/WC)EG:- Exklusive, offene Küche mit viel Stauraum, beste Geräte und Food Center- Feudaler Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée- Herrlicher Garten mit grosszügigem, gedecktem Sitzplatz- Elektrische Storen, Markisen und bodentiefe Fenster- Separates Reduit mit Waschküche neben dem Entrée- Multimedia WOHNUNG 2, 5.5 Zimmer, 260 m2, Maisonette-Wohnung: OG:- Offene, topmoderne Küche mit grossem Wohnbereich- Masterbedroom mit Nasszelle en Suite (Dusche/Bad/WC)- Kinderzimmer- Waschküche sowie eine Gäste-Toilette- Terrasse (78 m2) mit WeitsichtDG:- Galerie sowie 2 Zimmer- Nasszelle (Dusche/WC) und StauraumZusätzlich gehören zu den beiden Wohnungen Kellerräume und 10 Tiefgaragenparkplätze, beide Wohnungen verfügen über je ein Multimedia-System. Aus den aktuell 2 Wohnungen können auch 4 daraus gemacht werden. Umbauen oder Anbauen ist möglich. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Ich freue mich auf Sie.

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CHF998’000.–101m23.5Zi

8964 Rudolfstetten-Friedlisberg

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich an priviligierter, sonniger Lage oberhalb von Rudolfstetten, dem Friedlisberg. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer idyllischen Gemeinschaft und unmittelbarer Nähe zur Natur.Die moderne und äusserst helle Gartenwohnung zeichnet sich besonders aus durch:- Bodentiefe Fensterfronten mit herrlichem Blick in den Garten- Offener Wohn- und Essbereich- Hochwertiger Innenausbau sowie Minergie-Zertifikat- Zeitlose Küche mit exklusiven V-ZUG Geräten- Zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Ankleide)- Zwei Badezimmer (eines davon Ensuite)- Überdurchschnttlich grosse Nebenräume- Aufwändig gestalteter Umschwung inkl. gedeckter Sitzplatz mit praktischem Réduit- Ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier- Weitsicht von einem Hochplateau & ländliche Idylle- Nähe zu ZürichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé.Rudolfstetten-Friedlisberg ist eine sympathische Wohngemeinde (4500 Einwohner) mit einem lebendigen Dorf- und Vereinsleben.Die Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg liegt 22 km westlich von Zürich, 6 km östlich von Bremgarten und 20 km südlich von Baden. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 4.5 km entfernt und die Bremgarten-Dietikon-Bahn bringt Sie von Rudolfstetten (mit Umsteigen in Dietikon) in ca. 30 Minuten nach Zürich.Vom verkehrsberuhigten Friedlisberg sind es rund 20 Gehminuten bis Rudolfstetten, wo es einen Kindergarten und die Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, die Post sowie Restaurants gibt. Auf dem Friedlisberg selbst erhalten Sie im Bauernladen frische Produkte direkt ab Hof.Sämtliche Oberstufen können in der Nachbargemeinde Berikon absolviert werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule in Wohlen, Baden oder Wettingen.Der Steuerfuss 2022 liegt bei 95% und damit unter dem kantonalen Durchschnitt.

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CHF1’090’000.–130m24.5Zi

Längenstrasse 148, 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg

In einem ruhigen, ansprechenden und kinderfreundlichen Quartier nahe von Wald, Grünflächen und Zentrum verkaufen wir per 1. Oktober 2022 diese ideal aufgeteilte 4.5-Zimmer Terrassenwohnung mit 130m2 Wohnfläche im mittleren Geschoss einer 3-er Hausgruppe.Herzstück ist der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée und Ausgang zur sonnigen 100 m² grossen Terrasse. Drei abgeschlossene Zimmer, eine abgeschlossenen moderne Küche mit "Foodcenter", ein Badezimmer mit Wanne und Doppellavabo sowie eine separate DU/ WC komplettieren das Wohnangebot.Die Wohnung wurden laufend saniert, dadurch präsentiert sich der Ausbaustandard grundsolide.Beeindruckend gestalten sich die Aussenflächen: die nach Süden ausgerichtete ausladende Terrasse mit 100 m², Blick ins Grüne und absoluter Privatsphäre sowie der gedeckte Sitzplatz (ca. 12 m²), der im Sommer auch bei Regen zum Grillieren einlädt.Ihre morgendliche Joggingrunde oder Ihren Waldspaziergang starten Sie direkt vor der Haustür, Sie gelangen aber auch in wenigen Gehminuten zu Kindergarten, Schulen, Einkauf und S-Bahn (S-17).Das Kaufsobjekt könnte auch vermietet übernommen werden.Eine grosszügige Garage und ein Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

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