• A modern, covered outdoor terrace with a wooden dining table, six white wicker chairs, a grill, a pizza oven, and potted plants.
  • Modern kitchen with white and wood cabinetry, a central island with bar seating, pendant lights, and decorative plants.
  • Modern living room with white walls, large windows, a white sectional sofa, coffee table, armchair, floor lamp, TV, and decorative artwork.
  • Modern, minimalist dining and kitchen area with white cabinets, a round dining table surrounded by six chairs, a sink, and decorative elements including potted plants and artwork.
  • A modern recessed ceiling light fixture with a sleek, white design, integrated into a clean and minimalist kitchen ceiling.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, white countertops, and an induction cooktop. A coffee maker is visible on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets and a light-colored countertop, featuring a clean and minimalist design.
  • Modern hallway with white walls, wooden panel accent wall, built-in bench with a soft cushion, decorative items including a hanging bag, hats, and a plant in a pot. The hallway features large windows and a view of greenery outside.
  • A modern, open-plan space with a wooden floor, featuring a desk with a computer, a chair, and a bicycle in the adjacent area.
  • A modern hallway leading to a bedroom area with a large mirror, a fluffy white rug, a wardrobe with gold handles, and a clothing rack with jeans draped over it.
  • Bright, minimalist bedroom with a white bed, nightstands, lamps, and a woven pendant light. The room features wooden flooring, a large window with sheer curtains, and a fluffy white rug.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, sink, mirror, toilet, and a glass-enclosed shower with a handheld showerhead. The vanity has a sleek design with a white countertop and wooden drawers. The shower area features a modern glass enclosure and a handheld
  • A modern rooftop terrace with a seating area, a dining table, and solar panels on the adjacent section.
  • A modern rooftop terrace with a covered seating area, outdoor furniture, potted plants, and lounge chairs.
  • A modern rooftop terrace with wicker furniture, including a sofa, coffee table, sun loungers, and an umbrella, surrounded by potted plants and a clear blue sky.

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"Dachgeschoss-Wohnung mit 4.5 Zimmern, Terrasse von 189 m² und freier Sicht"

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
131 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
131 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (1)

Beschreibung

Im letzten Stock des Wohnhauses Le Clos de Montet (Baujahr 2022, Minergie-Label) öffnet sich diese Dachgeschoss-Wohnung von 131 m² auf eine private Terrasse von 189 m², die auf drei Seiten um das Gebäude herumführt und eine freie Sicht auf die Landschaft und die Préalpes bietet.

DAS APARTMENT

  • Helles Wohnzimmer von 61 m², das Wohnzimmer, Esszimmer und Maßküche mit Insel und großen Fenstern zur Terrasse verbindet

  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche

  • 2 Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten

  • Keller von 5 m²

DIE TERRASSE - Ein echter Außenbereich, der nach Südwesten, Süden und Südosten ausgerichtet ist: Essbereich unter einer verglasten Pergola von 22 m² mit Motorrollo, Sitzbereich, Sonnenterrasse und Galerie entlang der Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG

  • Minergie-Gebäude: Wärmepumpe und Fußbodenheizung

  • Aufzug

  • Parkett in den Schlafzimmern, großformatige Fliesen in den Wohnräumen und Badezimmern

  • Fliegengitter an den Fenstern und Terrassentüren

  • 2 Innenparkplätze, davon einer mit Elektroanschluss für eine Ladestation

LAGERUNG - Ruhiges Dorf in der Glâne, nur wenige Minuten von Ursy und Moudon entfernt, zwischen Romont und Oron. Kindergarten und Primarschule in Ursy, Orientierungszentrum in Romont

BEDINGUNGEN

  • Preis: CHF 1'095'000.–

  • PPE-Kosten: ca. CHF 620.–/Monat, Heizung und Warmwasser inklusive

  • Verfügbarkeit: zu vereinbaren

  • 360°-Virtuelle Besichtigung: https://gregory-lienert.ch/visite-le-clos-de-montet-23

  • Foto-Galerie: https://gregorylienertphotography.pixieset.com/2026_10_montet/

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Lienert

Inseratenummer
4003604273
Objekt-Ref.
zefhr.zdmw7

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