"Appartement mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss und großer Terrasse"

!!! NOCH 3 APPARTEMENTS VERFÜGBAR VON INSGESAMT 8 !!!
Schönes Appartement mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss und großer Terrasse - AUSLIEFERUNG ANFANG 2028

Entdecken Sie diese neue ESSERTIA-Promotion, die von einem Architekturbüro und renommierten Maklern der Region realisiert wurde! Diese zukünftige Neubauwohnung befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Ardon typisch ist. Die sorgfältige Positionierung dieses Appartements bietet eine angenehme Entspannung und gleichzeitig eine sanfte Intimität.

BAUMASSNAHMEN HABEN IM MAI 2026 BEGONNEN

Das Projekt umfasst 2 kleine Gebäude mit 4 Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über ein 4,5-Zimmer- und ein 5,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss. Gleiches gilt für die Dachgeschosswohnungen. Diese Realisierung, die extrem gut gelegen ist, profitiert von einer dauerhaften und ausreichenden Besonnung. Die Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Ardon bietet, gibt ihr einen wichtigen Mehrwert.
Durch ihre Lage profitiert sie von der Ruhe und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof von Ardon liegt in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmäßig, um die benachbarten Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf Ardon verfügt auch über verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Schule liegt nur wenige Meter von der Residenz entfernt.
Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere auf die geräumigen begrünten Flächen.

Die Wohnung 212 im Gebäude Nummer II mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt :
Eingangshalle mit Einbauschränken, die Zugang zu einem Raum für die private Buanderie und zum Abstellraum bieten
Offene Küche mit Insel
Sehr komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 25,50 m2 und zum privaten Garten von 134 m2
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zwei Schlafzimmer
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (WC und Dusche)

Ein Keller, sowie 1 überdachte Parkplatz (CHF 25'000.00 pro Einheit) und 1 Außenparkplatz (CHF 15'000.00 pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt

Hauptmerkmale :
Verkaufsfläche: 145 m2
Wohnfläche: 119,40 m2
Terrasse: 25,30 m2
Privater Garten: 134 m2
Motorisierte Rollläden in allen Räumen
Private Buanderie
Auswahl der Ausstattung durch den Käufer
PAC
Photovoltaikpanele
Free Cooling

Einzelheiten der Räume

• Private Buanderie
• Keller | Abstellraum
• Küche
• Eingangshalle
• Abstellraum / Lager
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
• Einfaches Zimmer / Kinderzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Duschbad: 1
• Gesamte WC: 2

Preise für Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz (x1) CHF 25'000.- / Einheit Außenparkplatz (x1) CHF 15'000.- / Einheit

Umwelt

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich
• Landschaft
• Villenviertel
• Dorf

Blick

• Freie Sicht
• Unverbaubar
• Auf das Tal
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Ost
• Süd

Nähe

• Flughafen
• Spielplatz
• Banken
• Sportzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Weiterführende Schulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Restaurant
• Autobahnausfahrt

Außen

• Gestaltet
• Garten

Innen

• Durchgehendes Appartement
• Modern
• Ausgestattete Küche
• Geräumiges Hauptschlafzimmer
• Große Verglasungsfläche
• Große Räume

Hauptausstattung Sekundäre Energie Solarenergie Technische Ausstattung Aufzug Ja Ausgestattete Buanderie Ja Geschirrspüler Ja Heizung Fußbodenheizung




Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.