"Appartamento di 4,5 locali al piano terra con grande terrazza"

!!! SOLO 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI SU 8 !!!
Bel appartamento di 4,5 locali al piano terra con grande terrazza - CONSEGNA INIZIO 2028

Scopri questa nuova promozione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architettura e promoter di grande rinomanza della regione! Questa futura costruzione nuova si trova in un'atmosfera completamente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione riflessiva di questo appartamento offre una piacevole relax e allo stesso tempo una dolce intimità.

I LAVORI DI COSTRUZIONE SONO INIZIATI A MAGGIO 2026

Il progetto comprende 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per gli appartamenti mansardati. Questa realizzazione, che è estremamente ben posizionata, beneficia di una insolazione durevole e senza problemi. La sua posizione, vicina ai mezzi di trasporto pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon, le conferisce un valore aggiunto importante.
Grazie alla sua posizione, beneficia della calma e offre anche un accesso rapido agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve regolarmente il villaggio per raggiungere le città e i villaggi vicini. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di vicinato che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.
Intimità, esposizione, vista libera, pace,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.

Un accento particolare sarà posto sulle attrezzature esterne, con aree verdi spaziose.

L'appartamento 212 nel fabbricato numero II con 4,5 locali al piano terra è così distribuito :
Atrio con armadi a muro che danno accesso a una stanza per la lavanderia privata e al ripostiglio
Cucina aperta con isola
Soggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 25,50 m2 e al giardino privato di 134 m2
Bagno con WC e vasca da bagno
Due camere da letto
Camera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)

Un seminterrato, nonché 1 posto auto coperto (CHF 25'000.00 a unità) e 1 posto auto esterno (CHF 15'000.00 a unità) completano questo immobile

Caratteristiche principali :
Superficie di vendita: 145 m2
Superficie abitabile: 119,40 m2
Terrazza: 25,30 m2
Giardino privato: 134 m2
Tende oscuranti motorizzate in tutte le stanze
Lavanderia privata
Finiture scelte dall'acquirente
PAC
Pannelli solari fotovoltaici
Free Cooling

Dettagli delle stanze

• Lavanderia privata
• Seminterrato | Ripostiglio
• Cucina
• Atrio
• Ripostiglio / Magazzino
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• Terrazza

Camere da letto

• Camera da letto doppia / principale: 1
• Camera da letto singola / bambino: 2

Bagni

• Bagno: 1
• Bagno con doccia: 1
• WC totali: 2

Prezzi per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x1) CHF 25'000.- / unità Posto auto esterno (x1) CHF 15'000.- / unità

Ambiente

• Ambiente verde
• Calmo | Tranquillo
• Campagna
• Quartiere di ville
• Villaggio

Vista

• Vista libera
• Imprenabile
• Sulla valle
• Sulle montagne

Esposizione

• Est
• Sud

Prossimità

• Aeroporto
• Parco giochi
• Banche
• Centro sportivo
• Centri commerciali
• Negozi
• Asilo nido
• Scuole elementari
• Scuole secondarie
• Stazione ferroviaria
• Tempo libero
• Ristorante
• Uscita autostradale

Esterno

• Attrezzato
• Giardino

Interno

• Appartamento attraversante
• Contemporaneo
• Cucina attrezzata
• Camera da letto principale spaziosa
• Grande superficie vetrata
• Grandi stanze

Attrezzatura principale Energia secondaria Energia solare Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Lavastoviglie Sì Riscaldamento Riscaldamento a pavimento




Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Speriamo di incontrarvi.

Cordiali saluti.