"Das traditionelle Zweifamilienhaus in Surrein/Val Sumvitg"

Lage

Das grosse Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen und urtümlichen Dorf Surrein, das noch heute nichts von seinem bäuerlichen Charakter verloren hat. Dort steht es prominent am Dorfeingang neben der Kirche mit schönem Blick auf Berge und Natur. Surrein liegt an der Talsohle der Surselva. Von hier aus gelangt man in die Val Sumvitg. Das Bergdorf Surrein liegt 900 m ü.M. und beherbergt meist romanisch sprechende Einwohner.

Ob Sommer oder Winter, die Gemeinde Sumvitg mit den vier malerischen Dörfern Sumvitg, Rabius, Cumpadials und Surrein und einigen idyllischen Weilern, pflegt einen sanften und ruhigen Tourismus, ideal für all diejenigen, die abseits des Rummels eine wunderschöne Landschaft geniessen wollen.

 Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, die sog. „Erste Stadt am Rhein“, in ca. 30 Minuten. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in die herrlichen Skigebiete Andermatt-Sedrun, Disentis oder Brigels/Waltensburg. Surrein ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Zürich oder St. Gallen aus in ca. 3 1//2 Stunden erreichbar. Von Chur aus fährt die Rhätische Bahn nach Ilanz. Diese eindrückliche Zugsreise durch die „Ruinaulta“, eine imposante Bergsturzlandschaft, sollte man sich nicht entgehen lassen. Von der Station Rabius nach Surrein verkehrt dann das Postauto.

 Objektbeschreibung

Das traditionelle Zweifamilienhaus im typischen Holzbau ist über hundert Jahre alt und gefällt durch seinen urtümlichen und einzigartigen Auftritt. Die zwei Wohnungen sind durch das Treppenhaus verbunden. Der Haupteingang zur 3.5 Zimmerwohnung befindet sich ebenerdig. Jede dieser Wohnungen hat eine Küche mit Spensa, ein Badezimmer, eine Wohnstube mit Tavetscherofen und zwei, respektive drei Schlafräume.

Im Dachgeschoss befinden sich sechs zusätzliche Schlafräume ein WC und ein kleiner Balkon/Laube. Der grosse Estrich dient als zusätzlicher Stauraum.

Das Anwesen hat eine Grundstückfläche von ca. 168 m2 und ca. 1`115 m3 umbauten Raum. Das Haus wird mit Holz beheizt.

Das Zweifamilienhaus mit Liebhaberstatus

Das Haus hat eine wunderschöne und heimelige Ausstrahlung. Diese Liegenschaft besticht durch seine traditionelle Bauweise, die dörfliche und sonnige Lage sowie durch die unterschiedlichen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden keine Investitionen getätigt demzufolge weist das Zweifamilienhaus einen hohen  Renovationsbedarf aus.

 Verkaufspreis:  CHF 195`000

Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses traditionelle Wohnhaus zu zeigen.