"Villa mit Charme und herrlicher Aussicht"

Villa mit Pool, Sauna und Panoramablick auf die Alpen. Ein privilegierter Lebensraum in Vouvry

In der Hanglage von Vouvry, am Rande des Waldes und in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert diese individuelle Eigenschaft von einer privilegierten Lage und bietet einen freien Blick auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge.

Erbaut im Jahr 1974 auf einem großzügigen Grundstück von 1'744 m², verfügt dieses Haus über 178 m² Wohnfläche und etwa 290 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Es besticht durch seine schönen Räume, seine offenen Wohnbereiche, die zum Garten führen, und seine besonders angenehme Außenanlage, die mit einem Pool, einem Poolhaus und einer Sauna ausgestattet ist.

Helle und offene Wohnbereiche zum Außenbereich
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer führt, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Durch seine zahlreichen Fenster und Türen profitiert dieser Wohnbereich von einer schönen Helligkeit und einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die Küche, die über eine angenehme Essenecke verfügt, profitiert ebenfalls von einer Öffnung zum Außenbereich und bietet so einen gemütlichen Rahmen für den Alltag.

Ein Vestibül, ein Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zur Garage vervollständigen diese Ebene.

Ein Schlafbereich mit Bergblick
In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Büro besteht.

Zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage: eines mit Badewanne, das andere mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken.

Die Schlafzimmer und das Büro bieten einen freien Blick auf die Rhone-Ebene und die Alpen, was einen privilegierten Panoramablick zum Alltag bietet.

Ein Souterrain mit vielfältigen Möglichkeiten
Mit etwa 115 m² Fläche bietet das Souterrain zahlreiche funktionale Räume, darunter eine Waschküche, ein Weinkeller und der Technikraum für den Pool.

Ein zusätzlicher Raum von etwa 30 m², der nach Ihren Wünschen ausgestattet werden kann, bietet schöne Perspektiven: Spielzimmer, Fitnessraum, Atelier oder Raum für die Unterbringung von Gästen.

Ein Außenbereich, der auf Entspannung und Geselligkeit ausgerichtet ist
Der baumgesäumte Garten ist ein angenehmer grüner Rahmen, in den sich die verschiedenen Entspannungsbereiche harmonisch einfügen.

Das Haus verfügt über eine gepflasterte Terrasse sowie eine überdachte Terrasse von etwa 20 m², die ideal sind, um die schönen Tage zu genießen und Familie und Freunde zu empfangen.

Der Pool wird von einem Poolhaus von 27 m² begleitet, das eine Sauna, ein Vestibül und einen Abstellraum umfasst. Ein wahrer Wohlfühlbereich, der zur Entspannung einlädt und den vollen Genuss der schönen Jahreszeit ermöglicht.

Was das Parken betrifft, so vervollständigt eine große Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, dank ihrer schönen Deckenhöhe, sowie drei Außenparkplätze die Ausstattung dieses Objekts.

Eine Immobilie, die Raum, Intimität und Lebensqualität in einer privilegierten natürlichen Umgebung bietet, mit einem schönen Potenzial, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen.