""Moderne Büroräume in Urdorf""

IHR NEUER FIRMENSTANDORT WARTET AUF SIE.

Modern arbeiten. Optimal angebunden sein. Wirtschaftlich profitieren.

Entdecken Sie Büroflächen, die Ihrem Unternehmen Raum für neue Perspektiven bieten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Liegenschaft.

257 m² moderne Büroflächen in Urdorf – repräsentativ, bezugsbereit und bestens erschlossen.

Ein Standort, der überzeugt. Räume, die inspirieren.

Sie suchen einen Unternehmensstandort, der Funktionalität, eine moderne Arbeitsumgebung und hervorragende Erreichbarkeit vereint? Dann entdecken Sie Ihre neuen Büroräumlichkeiten im n c ag-Haus in Urdorf.

Auf 257 m² erwarten Sie vollständig ausgebaute Büroflächen in einer architektonisch markanten Liegenschaft – ideal für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Auftritt, eine leistungsfähige Infrastruktur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

BESTENS VERNETZT. IN ALLE RICHTUNGEN.

Ob Zürich, Flughafen, Bern oder Zentralschweiz: Dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnanschlüssen Urdorf Nord und Süd profitieren Sie von einer ausgezeichneten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Ein besonderes Plus: Die Limmattalbahn hält direkt vor dem Gebäude. Auch die S-Bahn ist in rund zehn Gehminuten erreichbar.

Damit ist Ihr neuer Arbeitsplatz für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner bequem erreichbar – mit dem Auto ebenso wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER.

Das n c ag-Haus verbindet zeitgemässe Architektur mit durchdachter Funktionalität. Die markante Gebäudeaufstockung mit Voll- und Attikageschoss sowie die charakteristischen Versteifungsträger verleihen der Liegenschaft eine eigenständige, repräsentative Erscheinung.

Auch hinter der Fassade überzeugt das Gebäude mit einer leistungsfähigen technischen Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Geschäftsalltag.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 257 m² vollständig ausgebaute Büroflächen

• Repräsentative, moderne Architektur

• Limmattalbahn direkt vor dem Haus

• Hervorragende Autobahnanbindung

• Zwei Personenaufzüge und ein separater Warenaufzug

• Warenanlieferung über Rampe mit Hebebühne

• Besucher- und Mieterparkplätze im Freien

• Tiefgarage mit direktem Liftzugang

• Zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss

• Vollständig ausgebaute IT-Netzwerkinfrastruktur

• Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/s

• Hauseigene Cloud-Services auf Wunsch verfügbar

ATTRAKTIVE KONDITIONEN. VOLLE KOSTENTRANSPARENZ.

Bürofläche: 257 m²

CHF 195.–/m² pro Jahr, inklusive Nebenkosten

Das entspricht einem monatlichen Mietzins von rund CHF 4'176.– inklusive Nebenkosten.

Parkmöglichkeiten:

• Aussenparkplatz: CHF 90.– pro Monat

• Tiefgaragenplatz: CHF 150.– pro Monat

Flexible Mietvertragsgestaltung

Mietdauer nach Vereinbarung von 1 bis 5 Jahren, mit Verlängerungsoptionen um jeweils weitere 1 bis 5 Jahre. Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate.