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"Exklusiv: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause, indem Sie die Ausstattung nach Ihren Wünschen wählen."

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
127 m2

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Standort

Route de Verchières, 1782 Belfaux

Wegzeit

  • 18 min.Station: Belfaux CFF

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    14 min.École primaire
  • Apotheke

    14 min.pharmacieplus du hêtre
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Belfaux

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In Belfaux befindet sich die Villa D im Rahmen der Entwicklung Verchières 13, die aus nur vier Doppelvillen mit 5,5 Zimmern besteht.

Mit etwa 130 m² Wohnfläche und einer Ausrichtung nach Südwesten bevorzugt sie schöne offene Räume und eine direkte Verbindung zum Garten.

Der Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, das Wohn- und Esszimmer miteinander verbindet. Die offene Küche, die voll ausgestattet ist, komplettiert diesen Raum natürlich.

Die nach außen gerichteten Öffnungen ermöglichen es, vollständig von dem Licht des Nachmittags zu profitieren und verlängern das Haus bis zur Terrasse und dem privaten Garten.

Ein unabhängiges Büro von etwa 10 m² bietet einen echten zusätzlichen Raum. Home-Office, kreativer Raum oder einfach ein ruhiger Ort: seine Nutzung kann im Laufe der Jahre evolvieren.

Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss

Die Elternsuite umfasst etwa 26 m² und verbindet das Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein privates Badezimmer. Sie profitiert auch von einem Zugang zum Balkon.

Zwei weitere Schlafzimmer von etwa 15 m² jeweils und ein zweites Badezimmer komplettieren das Obergeschoss.

Die Villa verfügt auch über zwei überdachte Parkplätze, für einen komfortablen Alltag.

Ausstattung

? Einzelne Wärmepumpe
? Photovoltaikpanele
? Dreifachverglasung
? Voll ausgestattete Küche
? Terrasse und privater Garten
? Auswahl der Innenausstattung nach Baufortschritt

Die Lieferung ist für Januar 2027 geplant, je nach Auswahl der Ausstattung durch die Eigentümer. Diese Villa ermöglicht es, sich in ein neues Gebäude zu projizieren, ohne Jahre warten zu müssen, bevor man davon profitiert.

Eine Villa, die alles auf das konzentriert, was man im Alltag wirklich schätzt: Licht, schöne Räume und einen eigenen Außenbereich.

Kontaktieren Sie uns, um das Verkaufsdossier zu erhalten, die Pläne zu betrachten oder das Projekt direkt vor Ort zu besuchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

ABC Homes SAGold Partner
ABC Homes SA
Route André Piller 47
1720Corminboeuf
Inseratenummer
4003605867
Objekt-Ref.
3ca3711f-d90f-11f1-b574-0e90ca4da74f
ABC Homes SA
ABC Homes SA
Gold Partner

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