• Altstadthaus mit Restaurant
  • 5-Zimmer-Maisonettewohnung
  • 5-Zimmer-Maisonettewohnung
  • 5-Zimmer-Maisonettewohnung
  • 5-Zimmer-Maisonettewohnung
  • 5-Zimmer-Maisonettewohnung
  • 5-Zimmer-Maisonettewohnung
  • Speisesaal Restaurant
  • Speisesaal Restaurant
  • Altstadthaus mit Restaurant
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere NEUE IMMO AG für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 11

"Ein stattliches Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt"

Kaufpreis
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Halde 20, 5000 Aarau

Wegzeit

  • 12 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    1 min.Al Solito Posto
  • Apotheke

    3 min.TopPharm
  • Schule

    4 min.Schachenschulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rathaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
4
Kubatur:
1839 m3
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses interessante Altstadthaus mit drei Wohnungen und einem bekannten Restaurant liegt an gut besonnter Lage im südwestlichen Teil der Aarauer Altstadt.

Sein Ursprung reicht mehrere Jahrhunderte zurück; 1973/74 erfolgte ein umfassender Umbau mit Auskernung des Inneren. Mit dem Neuausbau wurden sämtliche Decken als massive und armierte Betondecken gegossen und das Gebäude wurde zur, bis heute bestehenden Nutzung, als Wohnraum und Restaurant gestaltet.

Das Erdgeschoss umfasst im Wesentlichen das Restaurant mit Küche, usw. Die Obergeschosse bieten attraktiven Wohnraum. Im Dach öffnen sich in Richtung Halde zwei verglaste Aufzugs Lukarnen. Vom Untergeschoss führt zusätzlich ein Ausgang nordwestseitig zum Haldenring.

Das Wohn- und Geschäftshaus kombiniert auf charmante Weise eine zeitlose Architektur mit einer harmonischen Raum- resp. Wohnungsaufteilung.

Mit dieser Liegenschaft sichern Sie sich einzigartige Wohn- und Arbeitsräume in der Altstadt Aarau, sei es als Anlageobjekt, zur weiteren Entwicklung oder zum selber Nutzen.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

NEUE IMMO AG
NEUE IMMO AG
Ziegelrain 11
Postfach
5001Aarau
Inseratenummer
4003607180
Objekt-Ref.
3eneq.9jbri

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services