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"Una imponente casa residenziale e commerciale nella città vecchia"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'950'000.–
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L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Halde 20, 5000 Aarau

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
4
Cubatura:
1839 m3
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche e complementi

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

Documento (0)

Descrizione

Questa interessante casa della città vecchia con tre appartamenti e un ristorante ben noto è situata in un punto ben soleggiato nella parte sud-occidentale della città vecchia di Aarau.

Le sue origini risalgono a diversi secoli; nel 1973/74, è stato effettuato un restauro completo con demolizione dell'interno. Con la nuova costruzione, tutti i soffitti sono stati gettati in cemento massivo e armato, e l'edificio è stato progettato per essere utilizzato come spazio abitativo e ristorante, che esiste ancora oggi.

Il piano terra comprende essenzialmente il ristorante con cucina, ecc. I piani superiori offrono uno spazio abitativo attraente. Nel sottotetto, due lucernari in vetro per ascensore si aprono verso la scarpata. Dal seminterrato, un'uscita supplementare conduce a nord-ovest verso il Haldenring.

La casa residenziale e commerciale combina in modo affascinante un'architettura senza tempo con una disposizione armoniosa delle stanze e degli appartamenti.

Con questa proprietà, si assicurano spazi di vita e lavoro unici nella città vecchia di Aarau, sia come oggetto di investimento, per uno sviluppo ulteriore o per il proprio uso.

Siete interessati? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati! Saranno fornite informazioni supplementari.

 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

NEUE IMMO AG
NEUE IMMO AG
Ziegelrain 11
Postfach
5001Aarau
N. Inserzione
4003607180
Rif. oggetto
3eneq.9jbri

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Fondi propri (opzionale)

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