"MORBIO INFERIORE: EINE INTERESSANTE ENTWICKLUNGSCHANCE FÜR WOHNUNGEN"

In strategischer Lage, sonnig und in einem Wohngebiet gelegen, bieten wir fünf Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2’771 m² zum Verkauf.

Das Grundstück liegt in der Nähe von Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der Autobahnabfahrt: eine komfortable und gut angebundene Lage, ideal für ein Wohnprojekt.
Auf einem der Grundstücke, 616 m² groß, steht ein Zweifamilienhaus mit etwa 250 m², mit mehreren Außenparkplätzen und zwei Garagen, das mit einem Renovierungsprojekt erhalten und aufgewertet werden könnte, indem es in ein neues Wohnprojekt integriert wird.

Laut den angegebenen Bauparametern würde mit einem Ausnutzungsgrad von 0,6 eine Gesamtnutzfläche von etwa 1’663 m² möglich sein. Bei Berücksichtigung der Fläche des bestehenden Wohnhauses würden etwa 1’413 m² Nutzfläche für eine neue Bebauung verbleiben.
Ein interessantes Angebot für Investoren und Immobilienunternehmer, die die Realisierung eines Wohnkomplexes planen, mit der Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erhalten.

Eine Chance, die mit einer Machbarkeitsstudie und der Überprüfung der Bauparameter bei den zuständigen Behörden vertieft werden sollte.
Für weitere Informationen oder ein Treffen stehen wir zur Verfügung.

Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.