"Capannone artigianale con terreno | Gewerbehalle mit Bauland"

Produrre, immagazzinare o lavorare in posizione strategica: capannone artigianale e commerciale con terreno e stabile accessorio in vendita.
La zona artigianale e commerciale si trova in posizione soleggiata nel cuore della zona industriale di Biasca e dispone di un accesso diretto e agevole, oltre a un collegamento immediato alla rete autostradale. Finora utilizzato da una ditta di carpenteria, copertura tetti e lattoneria, il fondo si presta altrettanto bene a usi artigianali, produzione, officina, deposito o logistica.
Da Biasca si raggiungono rapidamente le regioni di Bellinzona, Lugano, Locarno e Ascona, come pure i Grigioni o la Svizzera tedesca. I poli economici di Zurigo e Milano distano meno di due ore in auto.
Al centro della proposta ci sono il terreno di 1376 metri quadrati e il capannone con una superficie coperta utilizzabile di circa 290 metri quadrati. Il portone misura 3.80 metri in altezza e 5.60 metri in larghezza, permettendo anche a veicoli di grandi dimensioni di accedere.

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Produzieren, Lagern oder Werken an strategischer Lage: Gewerbe- und Geschäftshalle mit Land und Nebengebäude zu verkaufen.
Das Gewerbe- und Geschäftsareal liegt sonnig mitten im Industriegebiet von Biasca und bietet eine direkte, problemlose Zufahrt sowie einen unmittelbaren Autobahnanschluss. Die Liegenschaft wurde bisher von einem Zimmerei-, Bedachungs- und Spenglereibetrieb genutzt, eignet sich aber ebenso für Handwerksbetriebe, Produktion, Werkstatt, Lager oder Logistik.
Von Biasca aus sind die Regionen Bellinzona, Lugano und Locarno-Ascona ebenso schnell erreichbar wie Graubünden oder die Deutschschweiz. Die Wirtschaftsräume Zürich und Milano liegen weniger als zwei Autostunden entfernt.
Kernstück des Angebots sind das 1'376 m² grosse Grundstück sowie die Halle mit einer überdachten Nutzfläche von ca. 290 m². Die beiden Tore haben eine Einfahrtshöhe von 3.80 m und eine Einfahrtsbreite von 5.60 m, was auch die Zufahrt mit grösseren Fahrzeugen ermöglicht.

www.immobykathleen.ch