• Modern kitchen with grey cabinets, wooden flooring, and large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, wooden cabinet, toilet, and large mirror with built-in lighting. Dark tiled walls and floor.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island, and a sleek faucet, featuring wooden flooring and large glass doors leading to an outdoor area.
  • Modern, minimalist kitchen area with dark grey cabinets, a sleek faucet, and a wooden floor. The space is empty, with no appliances or furniture visible.
  • Modern multi-story residential building with balconies, clean lines, and contemporary design. The building features a raised ground floor and is situated on a paved street with a dirt mound in front.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with blinds. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and a view of the surrounding area.

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"Wohnung in Merenschwand"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
86 m2

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Standort

Bremgartenstrasse 18, 5634 Merenschwand

Wegzeit

  • 25 min.Station: Benzenschwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schule Merenschwand

  • Supermarkt

    5 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Merenschwand Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
86 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen im Uetliblick, 3.5 Zimmer 1. Obergeschoss

UETLIBLICK - Wohnen wird zum Erlebnis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen und hochwertigen Mehrfamilienhaus, entwickelt vom etablierten Architekturbüro HW Architektur Baumanagement AG. An attraktiver und ruhiger Lage entstehen sechs Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereinen. Im ländlich gelegenen, aber trotzdem hervorragend erschlossenen Merenschwand, werden drei 4.5-Zimmer Wohnungen und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen erstellt. Diese überzeugen mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen und hellen Wohnräumen sowie einer grossen, einladenden Loggia. Die Wohnungen bieten mit dem exklusiven Innenausbau ein einmaliges Wohnerlebnis. Jede Wohneinheit verfügt auch über ein eigenes Réduit mit Waschmaschine/Tumbler.

Die Parkierung erfolgt in der eigenen Einstellhalle, über welche man direkt ins Wohnhaus gelangt. Ausserdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil zur eigenen Nutzung.

Der eingebaute Lift gewährleistet einen komfortablen sowie barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten.

Qualität im Fokus

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Bauweise, bei der erstklassige Materialien für langanhaltende Qualität und Wohnkomfort verwendet werden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Wärmepumpe (Erdsonde) sorgen für eine nachhaltige Energiegewinnung bzw. Wärmehaushalt und unterstützen eine umweltbewusste Zukunft. Ebenfalls reduzieren sich dadurch die Energiekosten.

Diese 3.5 Zimmer Wohnung ist bezugsbereit und nach Absprache sofort verfügbar.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 45'000.- dazu erworben werden.

Mehr Informationen zum Projekt, sowie die Verkaufsdokumentationen finden Sie auf: https://kamabo.ch/uetliblick/

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Kay Bucher

+41798256196
+41798256196
Inseratenummer
4003609731
Objekt-Ref.
cyvjs.c7cna

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Eigenmittel (optional)

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