"Schönes Ferienhaus mit 5.5 Zimmern in Collina d'Oro"

Dieses 5,5-Zimmer-Haus, gepflegt und geräumig, in der exklusiven Collina d'Oro gelegen, überzeugt durch seine unvergleichliche Aussicht, die maximale Privatsphäre und eine Architektur, die Harmonie, Weite, Wärme und mediterranen Lebensstil perfekt miteinander verbindet. Die erhöhte Lage mit Blick auf den Luganersee verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charme, der sofort spürbar ist. Durch die vorhandenen Nebenräume eignet sich die Liegenschaft sowohl für die Nutzung während des gesamten Jahres als auch als Ferienhaus.

Das Haus wurde 1991 mit hochwertigen Materialien erbaut, was ein entscheidender Vorteil ist, da diese Qualität auch heute noch einen tadellosen Zustand ohne die Notwendigkeit umfassender Renovierungen gewährleistet. Die kontinuierlichen Instandhaltungsarbeiten und Investitionen in neue Küchengeräte und Heizung unterstreichen die sorgfältige Pflege, mit der es behandelt wurde.

Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre mit geräumigen Zimmern, hellen Fenstern und Fliesenböden, ideal für Urlaube und dauerhafte Aufenthalte. Die gemütlichen Wohnbereiche werden durch einen Kamin abgerundet, der den Wohnbereich in jeder Jahreszeit zum Mittelpunkt macht. Die Küche ist mit V-Zug- und Siemens-Geräten ausgestattet und bietet funktionalen Komfort.

Die obere Etage erstreckt sich über eine einzige, komfortable Wohnebene, die auch für den Zugang mit Rollstühlen konzipiert ist, eine seltene und wertvolle Eigenschaft. Die Zimmer sind ohne Schwellen zugänglich und die Türen der Zimmer haben eine Breite von einem Meter. Zwei Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Wohnbereiche, während die Schlafzimmer dank der Westausrichtung die warme Abendatmosphäre einfangen.

Auch das Äußere ist beeindruckend: Ein privater Swimmingpool, gepflegte Gärten mit verschiedenen Obstbäumen und zwei zusätzliche Parzellen bieten Raum, Ruhe und besondere Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, Sonne bis in die Abendstunden und unvergleichlicher Aussicht schafft eine Ferienoase, die man in der Tessin selten findet.

Die Liegenschaft wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Fußbodenheizungssystem beheizt; die Fenster mit Isolierglas gewährleisten ein angenehmes Innenklima. Ein großer Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und vier Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.

Ein ideales Refugium für diejenigen, die eine ruhige und luxuriöse Lage suchen und die Privatsphäre, die hohe Bauqualität und die authentische tessinische Atmosphäre schätzen.