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"Neubauprojekt "Im Sinda" | Doppeleinfamilienhaus"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
160 m2

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Standort

Flurweg, 9470 Buchs

Wegzeit

  • 32 min.Station: Buchs SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Primarschule Räfis
  • Supermarkt

    9 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Weidweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
13 m2
Grundstücksfläche:
298 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Gut erschlossene Wohnlage in Räfis [Politische Gemeinde Buchs SG]
  • Ruhige und naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität
  • Bushaltestelle in fünf Gehminuten erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der näheren Umgebung
  • Hervorragende Verkehrsanbindung mit Anschluss an die A13
  • Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  • Attraktive Lage zwischen Natur, Wohnen und urbaner Infrastruktur

 

GESAMTÜBERBAUUNG

  • Teil eines nachhaltigen Neubauprojekts mit Gemeinschaftsflächen und zumietbaren Räumen
  • Harmonisch abgestimmtes Gesamtkonzept
  • Kombination aus Massiv- und hochwertiger Holzbauweise
  • Einheitliches Material- und Farbkonzept für das äussere Erscheinungsbild
  • Durchdachte und zeitgemässe Architektur mit hohem Wohnkomfort
  • Naturnah gestaltete Umgebung mit Begrünung
  • Gemeinschaftlich genutzte Grundwasserwärmepumpe für eine nachhaltige Energieversorgung

 

DOPPELEINFAMILIENHÄUSER

  • 5.5- bzw. 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser
  • Durchdachte Grundrisse mit individuell nutzbaren Wohn- und Nebenräumen
  • Innenwände als hochwertige Holz-Elementwände
  • Decken und Dächer aus Brettsichtholz
  • Holzmetallfenster und 3-fach-Isolierverglasung
  • Private Sitzplätze und Terrassen [Haus 1A | Haus 2A]
  • Eigener Carport in Holzbauweise
  • Zusätzlicher Schopf als praktischer Stauraum
  • Garderobenschrank im Erdgeschoss
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenräume
  • Elektrische Rollläden als komfortabler Sonnenschutz

 

INNENAUSBAUTEN

  • Individuelle Einbauküche
  • Feinsteinzeugplatten in Küche, Bad/WC und Dusche/WC
  • Bodenebene Dusche mit Ablaufrinne und fixer Glastrennwand
  • Emaillierte Badewanne sowie keramische Waschtische und WCs
  • Eingefärbte, geschliffene und versiegelte Anhydrit-Unterlagsböden
  • Holzmetallfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Hochwertige Holz-Innentüren und integrierte Vorhangschienen
  • Komfortable Bodenheizung mit individueller Raumregulierung und Freecooling-Funktion
  • Moderne Elektroinstallationen mit Home-Wiring-System und Leerverrohrungen

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

RTAG Immobilien & TreuhandGold Partner
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003609885
Objekt-Ref.
34370035 - Haus 2A
RTAG Immobilien & Treuhand
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Gold Partner

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