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"Roos 65"

Kaufpreis
CHF 2'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
103 m2

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Standort

Roosstrasse 65, 8832 Wollerau

Wegzeit

  • 15 min.Station: Wollerau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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    15 min.Schulhaus Dorfmatt
  • Apotheke

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  • Supermarkt

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Roos

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'980'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
103 m2
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Roosstrasse 65 in Wollerau entsteht ein exklusiver Neubau mit lediglich vier Eigentumswohnungen. Das sorgfältig konzipierte Wohnprojekt verbindet zeitgemässe Architektur und modernen Wohnkomfort mit einem hohen Mass an Privatsphäre.

Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver, naturnaher Lage, unmittelbar neben dem Sport- und Spielplatz Roos. Umgeben von sattgrünen Wiesen und Feldern geniessen die künftigen Bewohner ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren sie von den Vorzügen der steuergünstigen Gemeinde Wollerau, die zu den begehrtesten Wohngemeinden am Zürichsee zählt.

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnkonzepten auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind.
  • Die 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt insbesondere durch ihren grosszügigen Aussenbereich, der den Wohnraum ins Freie erweitert und vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Abende oder das Familienleben bietet.
  • Die 3½-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl mit schöner Weitsicht. Die Aufteilung auf zwei Geschosse verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter und schafft eine attraktive Verbindung von Offenheit und Privatsphäre.
  • Jeweils drei Parkplätze in der Tiefgarage beziehungsweise Doppelgarage sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Gönnen Sie sich das Privileg, an solch einem schönen Ort Zuhause zu sein.

Gerne stellen wir Ihnen die beiden Wohnungen und das Neubauprojekt im Rahmen eines persönlichen Gesprächs näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Trust Immobilien KlG
Trust Immobilien KlG
Rosengartenstrasse 2
8805Richterswil ZH
Inseratenummer
4003609952
Objekt-Ref.
1103b

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