Wollerau
Wollerau
Preis
Zimmer
Filter

Weitere Filter

egal
Alle Filter zurücksetzen
15 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Wollerau

6

CHF 1’130’000.–98m24.5Zi

Felsenstrasse 41, 8832 Wollerau

Die freistehende Wohnung in Wollerau bietet viel Ruhe und ist an einer tollen Lage. Durch die weissen Keramikplatten wirkt die Wohnung sehr hell und einladend. Direkt am Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe und ein Gästebadezimmer. Das Hauptbadezimmer besteht aus einer Badewanne, einer Duschkabine mit Glasscheiben sowie einem Doppellavabo. Zwei Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, ein Zimmer mit Laminat. In der Küche geniessen Sie beim Kochen die traumhafte Aussicht auf den See. Mit einem Geschirrspüler, einem Backofen und einer Steamer Mikrowelle (Jahr 2019) sind sie gut ausgestattet. Von der Küche aus sehen Sie direkt zum Ess- und Wohnbereich, welcher dank den Balkonen und der Küchenbar sehr offen wirkt. Ein Schwedenofenbringt ein angenehm warmes und kuscheliges Ambiente.Vom Balkon aus darf man die Seesicht geniessen, oder man wechselt zum Wintergarten wo man den Tag mit einem Sonnenuntergang ausklingen lässt. Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche, ein Tiefgaragenplatz, ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil.

3

CHF 1’298’000.–125m22.5Zi

8832 Wollerau

Im Herzen von Wollerau, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, befindet sich diese charmante Attikamaisonette Wohnung. Die traditionelle Bauweise in Kombination mit den hohen Schrägdecken vermittelt ein behagliches Wohnambiente mit luftigem Raumgefühl.Von der Garage gelangt man mittels Lifterschliessung direkt auf die Wohnetage. Das praktische Entrée mit Gäste-WC und Platz für Garderobenschränke und Ablagemöglichkeiten für die persönlichen Gegenstände ist einladend gestaltet und erschliesst den über ca. 67 m2 grossen Wohn-/Essbereich. Neben dem Essbereich liegt eine nach Osten ausgerichtete Aussenterrasse, perfekt zum Frühstücken in der Morgensonne. Die Küche mit Naturholzfronten und Küchengeräten aus dem Baujahr verfügt über reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. In einem separaten Raum hinter der Küche liegt ein ca. 6 m2 grosses Reduit, in welchem bequem eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden können.Neben der Küche führt eine Treppe zum Dachgeschoss, auf welchem sich ein grosses Badezimmer und das Schlafzimmer befinden. Von beiden Etagen der Wohnung hat man einen schönen Blick auf Wollerau, den See und die Berge.Die zentral gelegene Überbauung ist ein ideales Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar, welches in der Region Höfe pflegeleichtes Eigentum erwerben und von der steuergünstigen Lage profitieren möchte.Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf Ihnen das Objekt zu zeigenWollerau bleibt dank den tiefen Steuern, der Lage am oberen Zürichsee und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich, welche in 20-30 Minuten per Auto erreichbar ist, weiterhin eine attraktive Gemeinde. Wollerau verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Bahnhöfe Pfäffikon und Richterswil sind per Bahn oder Postauto erreichbar. Von dort führen diverse Bahnlinien nach Zürich, Chur, St. Gallen, Arth-Goldau und Luzern.Einkaufsmöglichkeiten sind in Wollerau vielfältig. Post, Bank, Migros, Bäckerei und Metzgerei, Papeterie, Blumenladen sogar Bijouterie sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Pfäffikon.Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Wollerau mit einem Gemeindesteuerfuss von 65% macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.

10

CHF 1’490’000.–128m25.5Zi

8832 Wollerau

Wer eine zeitlos moderne Ästhetik mit stilvoller Atmosphäre zu schätzen weiss, ist hier absolut richtig. Lassen Sie sich von den äusserst attraktiven Grundriss und vom Gesamtkonzept mit viel Grün und gemütlichen Verweilplätzen überzeugen. Diese charmante 5 ½-Zimmer-Gartenwohnung bieten ein Raumerlebnis der besonderen Art: es erwartet Sie eine moderne, helle und gepflegte Wohnung mit der wundervollen Terrasse und des Gartens. Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Moderner und stilvoller Innenausbau • Pflegeleichter Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten und viel Privatsphäre • 3 Zimmer sowie ein grosszügiger Wohn-/Essbereich • Plus Zusatzraum neben Wohnung ideal für Gäste/Büro oder Hobby • 2 moderne Badezimmer mit Tageslicht • Bodenbeläge: Räuchereiche-Parkett • Raum hohe Türen • Elektrische Einbruchsichere Storen im Wohn-/Essbereich • Eigene Waschküche, grosszügigen Keller und Veloraum • 1 Einzelgarage und ein nicht gedeckter Aussenstellplatz sind im Preis inbegriffen Die Gartenwohnung wurde 2013 total saniert - Überall wurden ausgewählte und zeitgemässe Materialien verwendet. Lage: Die Gemeinde Wollerau zeichnet sich durch tiefe Steuern und der Nähe zum Zürichsee sowie zur Stadt Zürich (ca. 20 Minuten) aus.Die 2013 vollständig modernisierte Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen, Kinder- und tierfreundlichen Lage. Der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz zu erreichen. Erholungsgebiete in der Umgebung und der nahe See, komplettieren die gute Lage. Sind Sie neugierig geworden, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 1’560’000.–140m23.5Zi

8832 Wollerau

Dieses Glanzstück mit einem gut durchdachten Grundriss wird Paare und Singles sofort begeistern. Das charmante Appartement überzeugt durch viel Raum sowie Licht und liegt ideal mitten im Zentrum inklusive Seesicht. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zwei Balkone, die zum Entspannen und Relaxen einladen. Die luftige und weitläufige Wohnstube sorgt für ein wohnliches Ambiente. Das bezaubernde Cheminée im Wohnzimmer verschönert die gemütlichen Abende und ist somit perfekt, um sich vom Alltagsstress zu erholen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Zentral gelegen - Seesicht - Komplett saniert und renoviert - Tiefgaragenplatz à CHF 45'000.- - Liftzugang- 2 Balkone- Steuergünstige GemeindeÜberzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

12

CHF 1’560’000.–139m23.5Zi

Hauptstrasse 44, 8832 Wollerau

Die grosszügig konzipierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem feinen, überschaubaren Mehrfamilienhaus an gut erschlossener Lage im Zentrum von Wollerau. Die Wohnung wurde im 2015/2016 umfassend saniert. Zu Beginn 2020 wurde die ganze Wohnung renoviert und steht neuwertig bezugsbereit. Die gut besonnte und nach Osten gerichtete Terrasse (teilweise gedeckt) ermöglicht einen uneingeschränkten Weitblick über den See bis zum Etzel, der Westbalkon bietet Abendsonne. Die Wohnung versprüht mit ihrem Loft Feeling viel Platz und eine gelungene Raumaufteilung mit vielen praktischen Einbauschränken. Des Weiteren verfügt sie über eine offene Küche, ein sehr geräumiges, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und den Aufgang zum Dachgeschoss mit Galerie und grossem Bad sowie zwei schön belichteten Schlafzimmern (wovon eines mit Klima Anlage ausgestattet) mit Einbauschränken. Die Böden sind mit Landhausriemenparkett belegt. Ein Garagenparkplatz kann dazu erworben, ein Aussenparkplatz gemietet werden. Per Lift gelangen Sie in die Wohnung. Bei der Sanierung 2015/ 20106 wurden folgende Ausbauten vorgenommen:- Velux Auto Dachflächenfenster im Galeriebereich, neue Türen und 3-fach verglaste Fenster aus Holz und Metall - Bodenbeläge in geöltem, hellem Eiche Holzparkett und Einbauschränke im Korridor sowie im Dachgeschoss - neue Küche mit Bar, Küchengeräte (Backofen, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler von Elektrolux)- neues Bad im OG mit BW/Dusche/WC, WM/Tumbler und Gäste Bad mit Dusche/WC- Erneuerung der kompletten Elektrik und Einbau des Schwedenofen im Wohnzimmer Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Balkone mit Panoramasicht auf den Zürichsee und Etzel- grosszügige Raumaufteilung mit moderner Ausstattung- bequemer Zugang zur Wohnung per Lift- urbane Lage mitten im Dorfzentrum mit vollständig vorhandener Infrastruktur - Steuergünstige Gemeinde im Kanton SZ - gute Anbindung an öV und iV Diese einzigartige Gelegenheit bietet sich für diverse spannende Nutzungsmöglichkeiten an, sei es als Wohnung oder als Büroräumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihrer Kontaktaufnahme.

3

CHF 2’230’000.–4.5Zi

8832 Wollerau

Mieten oder kaufen ? Ihre EntscheidungAn einer der besten Lagen im steuergünstigen Wollerau befindet sich dieses einseitigangebaute Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer plus mit grosszügigem Hobby-/GYM Raum wenige Meter oberhalb des Zentrums. Das Quartier ist familienfreundlich und die Bushaltestelle und der Kinderspielplatz sind in Gehdistanz erreichbar.Sie haben die Wahl ob Sie kaufen oder mieten möchten. Zuerst Mieten und später kaufen ist ebenfalls eine Option.Die Nähe zu der zukünftigen SIS Swiss International School, dem Tennis- und Sportplatz Erlenmoos ist ein absolutes Plus.Ob für ein Paar mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten oder selbstverständlich eine Familie, der interessante Grundriss bietet Optionen für Anpassungen auf unterschiedliche Lebenssituationen.Möchten Sie mehr erfahren? Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

13

CHF 2’420’000.–100m22.5Zi

Erlenstrasse, 8832 Wollerau

ERST PER 15. JULI 2021 VERFÜGBAR, FIXER MV KANN ÜBERNOMMEN WERDEN. 2.5 ZR. DUPLEX-PENTHOUSE // EFH FEELING // SCHÖNSTE PANORAMALAGE • 100 M2 FEINSTE WOHNFLÄCHE, LOFTFEELING, 3 M RAUMHÖHE • PLUS 43 M2 EINLIEGER ATELIER MIT TEEKÜCHE IM EG • PLUS 54 M2 ATELIER MIT BEGEHBARER ANKLEIDE & WEINKELLER • 110 M2 TERRASSEN-OASE MIT LOUNGE & OPTIONAL JACUZZI • BIS 2 AUSSENABSTELLPLÄTZE / GARAGE ZUR MIETE 5 MIN Ein Hang zur Extravaganz versprüht das spannende Raumkonzept auf 100 plus 2-mal ca 50 m2 Ateliers im EG und die wunderbare Terrassenlandschaft mit 110 m2; ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf 300 m2. - Mittels praktischem Lift gelangen Sie privat und bequem in ihr Reich - Repräsentativer Empfang - Schicke Gästetoilette - Eingebettet in die bezaubernde Terrassenlandschaft befindet sich das schicke Wohnzimmer mit Loft Feeling für romantische Abende und wunderbarer Weitsicht auf den Zürichsee von Rapperswil bis nach Zürich und die Bergwelt - Die Designer-Küche mit Vollausstattung lässt das Herz des Feinschmeckers höherschlagen. - Wunderbarer Essbereich welcher sich für schöne Dinner Abende unter Freunden anbietet. - Im Penthouse Floor befindet sich der Master-Bedroom mit Leuchtturm Feeling und die versenkte Bade-Oase mit Inifinity Feeling und Regendusche. - Der Master Bedroom zusammen mit der Ankleide und der Badezimmer-Oase eingebettet in die Panoramaterrasse bilden ein einmaliges Wohlfühlensemble. - Ein Traum für die Dame: 2 begehbare Ankleiden mit Platz für Schuhe und Taschen ohne Ende, eine befindet sich im in Penthouse Floor beim Master Bedroom und die zweite direkt mit dem Lift erreichbar im Erdgeschoss - Clever: 2 schmucke unabhängige Studio-Ateliers für Weinkeller, Ankleiden Büro, Bibliothek, Gäste oder Teenager Refugium befinden sich im EG - Sanft umschließt die wunderbare Terrassenlandschaft diesen Wohntraum mit gemütlichem Lounge Bereich, Ferienstimmung kommt auf und lädt zum Verweilen ein, für Momente in denen Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Diese ultramoderne Liegenschaft mit unglaublichen Raumhöhen und schräg gestellten rahmenlosen Panorama Schiebefenstern ist an Exklusivität kaum zu übertreffen: Eingekleidet mit dynamischen Materialien, in kontrastreichem Wechselspiel mit viel Glas verleiht der Superlativen Architektur den modernen exklusiven Touch. Für Ihren Komfort weiter ausgestattet mit Alarm, den neuesten technischen Raffinessen und Wohnbelüftung für bestes Raumklima. Diese einzigartige Gelegenheit bietet sich für diverse spannende Nutzungsmöglichkeiten an, sei es als Single-Residenz mit unabhängigem Firmensitz oder als romantisches Liebesnest für Verliebte... Der Verkaufspreis dieser Trouvaille beträgt CHF 2,42 Mio. Plus teils auf Wunsch: - Grosser Aussenparkplatz für 1-2 Autos je nach Größe CHF 15‘000.- - Garagenplatz zur Miete vis à vis und weitere 5 Minuten entfernt - 1 Atelier à 54 m2 direkt mit dem Penthouse verbunden für CHF 340‘000.- - Plus auf Wunsch 1 Einlieger-Atelier à 43 m2 für CHF 280‘000.- Gerne erhalten Interessenten mit klar erkennbarer Identität weitere spannende Details zu diesem kaum zu übertreffenden Juwel in Wollerau. Wir freuen uns Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen

13

CHF 2’420’000.–100m22.5Zi

Erlenstrasse, 8832 Wollerau

ERST PER 15. JULI 2021 VERFÜGBAR, FIXER MV KANN ÜBERNOMMEN WERDEN. 2.5 ZR. DUPLEX-PENTHOUSE // EFH FEELING // SCHÖNSTE PANORAMALAGE • 100 M2 FEINSTE WOHNFLÄCHE, LOFTFEELING, 3 M RAUMHÖHE • PLUS 43 M2 EINLIEGER ATELIER MIT TEEKÜCHE IM EG • PLUS 54 M2 ATELIER MIT BEGEHBARER ANKLEIDE & WEINKELLER • 110 M2 TERRASSEN-OASE MIT LOUNGE & OPTIONAL JACUZZI • BIS 2 AUSSENABSTELLPLÄTZE / GARAGE ZUR MIETE 5 MIN Ein Hang zur Extravaganz versprüht das spannende Raumkonzept auf 100 plus 2-mal ca 50 m2 Ateliers im EG und die wunderbare Terrassenlandschaft mit 110 m2; ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf 300 m2. - Mittels praktischem Lift gelangen Sie privat und bequem in ihr Reich - Repräsentativer Empfang - Schicke Gästetoilette - Eingebettet in die bezaubernde Terrassenlandschaft befindet sich das schicke Wohnzimmer mit Loft Feeling für romantische Abende und wunderbarer Weitsicht auf den Zürichsee von Rapperswil bis nach Zürich und die Bergwelt - Die Designer-Küche mit Vollausstattung lässt das Herz des Feinschmeckers höherschlagen. - Wunderbarer Essbereich welcher sich für schöne Dinner Abende unter Freunden anbietet. - Im Penthouse Floor befindet sich der Master-Bedroom mit Leuchtturm Feeling und die versenkte Bade-Oase mit Inifinity Feeling und Regendusche. - Der Master Bedroom zusammen mit der Ankleide und der Badezimmer-Oase eingebettet in die Panoramaterrasse bilden ein einmaliges Wohlfühlensemble. - Ein Traum für die Dame: 2 begehbare Ankleiden mit Platz für Schuhe und Taschen ohne Ende, eine befindet sich im in Penthouse Floor beim Master Bedroom und die zweite direkt mit dem Lift erreichbar im Erdgeschoss - Clever: 2 schmucke unabhängige Studio-Ateliers für Weinkeller, Ankleiden Büro, Bibliothek, Gäste oder Teenager Refugium befinden sich im EG - Sanft umschließt die wunderbare Terrassenlandschaft diesen Wohntraum mit gemütlichem Lounge Bereich, Ferienstimmung kommt auf und lädt zum Verweilen ein, für Momente in denen Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Diese ultramoderne Liegenschaft mit unglaublichen Raumhöhen und schräg gestellten rahmenlosen Panorama Schiebefenstern ist an Exklusivität kaum zu übertreffen: Eingekleidet mit dynamischen Materialien, in kontrastreichem Wechselspiel mit viel Glas verleiht der Superlativen Architektur den modernen exklusiven Touch. Für Ihren Komfort weiter ausgestattet mit Alarm, den neuesten technischen Raffinessen und Wohnbelüftung für bestes Raumklima. Diese einzigartige Gelegenheit bietet sich für diverse spannende Nutzungsmöglichkeiten an, sei es als Single-Residenz mit unabhängigem Firmensitz oder als romantisches Liebesnest für Verliebte... Der Verkaufspreis dieser Trouvaille beträgt CHF 2,42 Mio. Plus teils auf Wunsch: - Grosser Außenparkplatz für 1-2 Autos je nach Größe CHF 15‘000.- - 1 Garagenplatz zur Miete vis à vis oder weitere 5 Minuten entfernt - 1 Atelier à 54 m2 direkt mit dem Penthouse verbunden für CHF 340‘000.- - Plus auf Wunsch 1 Einlieger-Atelier à 43 m2 für CHF 280‘000.- Gerne erhalten Interessenten mit klar erkennbarer Identität weitere spannende Details zu diesem kaum zu übertreffenden Juwel in Wollerau. Wir freuen uns Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen

5

CHF 2’530’000.–165m24.5Zi

Frohburgstrasse 29, 8832 Wollerau

- Beste, begehrte Wohnlage in Wollerau, abseits vom Verkehr- Sicht auf den Zürichsee und in die Berge- Zwei grosszügige Terrassen mit Holzplanken- Bewässerungsanlage auf Terrassen und beim Eingang- Einbruchsichere Storen; Sonnenstoren elektrisch mit Fernbedienung- Drei Schlafzimmer - zwei mit direktem Zugang zur West-Terrasse- Wohn-Ess-Raum mit Cheminée und Zugang zur Nord-Terrasse- Glastüren bzw. Fenster auf drei Seiten im Wohn-Ess-Raum- Korridor mit Torbogen und Deckenspots- Weisser Marmorboden in Wohnraum, Küche, Korridor- Direkter Zugang von der Garage in die Wohung mit dem Lift- Mehrzweckraum mit Zugang von aussen und innen- Nutzung Mehrzweckraum für Wellness mit Sauna, Whirlpool, Dusche, WC- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft- Zwei Garagenplätze- Zwei Besucher-Parkplätze zur Mitbenützung- Veloraum im UntergeschossVerkaufspreis:CHF 2'530'000.-- inkl. 2 TiefgaragenplätzeDie Terrassenwohnung liegt an einer der begehrtesten Adressen Wolleraus an ausgesprochen ruhiger Wohnlage. Zur Liegenschaft gelangt man über eine reine Zugangsstrasse, die in einer Sackgasse endet. Zur Primarschule sind es nur rund acht Gehminuten, ebenso in das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Sekundarschulhaus ist rund einen Kilometer entfernt; der See und Erholungsgebiete als Ausgangspunkt für vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten liegen ebenso nahe. Mit dem Auto wiederum sind Sie in vier Fahrminuten auf der Autobahn nach Zürich und Chur.

7

CHF 3’550’000.–218m25.5Zi

8832 Wollerau

Exklusives und luxuriöses 5½ Zimmer Landhaus an bevorzugter Lage mit Seesicht und Alpenblick besticht durch Eleganz, grosszügigen Räumen, einer grossen separaten Werkstatt/Mehrzweckraum und einem gedeckten Sitzplatz die zum entspannen einlädt. Das freistehende Landhaus im steuergünstigen Wollerau wurde im 2018 aufwendig kernsaniert inklusiv neuem Dach und ist in drei Etagen aufgeteilt. Das attraktive Haus mit einer Grundstücksfläche von 1083m² liegt eingebettet in einer Landwirtschaftszone. Parkieren Sie ganz bequem bis zu fünf Autos nach Lust und Laune auf dem Vorplatz oder in der umgebauten Werkstatt/Mehrzweckraum , welche bis zu sechs Fahrzeuge unterbringen kann.Schieben Sie im geräumigen Wohnzimmer die sechsteiligen und bodentiefen Fensterfronten auf und geniessen das Gefühl eines Freiluftwohnzimmers.«Sind Sie auf der Suche nach einem luxuriösen, exklusiven Haus mit Seesicht und Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen viel Platz mit eigener Garage und grossem Mehrzweckraum nicht gross genug?Möchten Sie das Wohnzimmer beliebig oft in ein Freiluftwohnzimmer verwandeln können?Dann wird Sie dieses exklusive 5½ Zimmer Landhaus mit traumhafter See- und Alpensicht überzeugen.»Mehr Bilder unter: https://goodliving.ch/details/goodliving/wollerau-sz_einfamilienhaus_CHF-3550000--GL_TABO_18477Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Wollerau ist eine politische Gemeinde im Bezirk Höfe des Kantons Schwyz und hat 7296 Einwohnerinnen / Einwohner (Stand 2019). Sie liegt an einer einmaligen sonnigen Lage mit wunderschöner Aussicht auf den Zürichsee und die Berge.Wiesen, Felder und Wälder laden einem jeden Tag aufs neue ein, seine Umwelt zu erkunden. Ein beliebter Treffpunkt ist der Freizeitpark Erlenmoos. Er bietet Jugendlichen, Familien, Sportlern und Senioren viele Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten.Der Kindergarten und die Oberstufe Riedmatt sind ca. 900m und die Primarschule Dorfmatt ca. 1300m entfernt.Der nächste Migros befindet sich bei der Autobahn Ein- und Ausfahrt Wollerau, welcher ca. 1800m entfernt ist. Die am schnellsten mit dem Individualverkehr von Wollerau aus erreichbaren Zentren sind Pfäffikon SZ (9 Min.), Rapperswil (13 Min.) und Zürich (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Pfäffikon SZ (29 Min.), Rapperswil (34 Min.) und Zürich HB (59 Min.).Dieses exklusive 5½ Zimmer Landhaus an bevorzugter Lage mit Seesicht überzeugt mit einem offenem Grundrisskonzept und viel Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das 63m² grosse und offene Wohnzimmer/Salon mit Seesicht.Das Highlight sind die grossen Fensterfronten, welche mühelos aufgeschoben werden können und den Raum in ein Freiluftwohnzimmer verwandelt.Die moderne Küche mit Seesicht verfügt über edle Granit Arbeitsplatten, einem Induktionskochfeld, Miele Küchengeräte (Umluftbackofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) und Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Der gedeckte Sitzplatz bietet viel Privatsphäre und Weitsicht bis zu den Alpen. Das luxuriöse Bad und das Gäste WC runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Über die Wendeltreppe erreicht man das 48m² grosse Studio mit teilweise sehr hohen Wohnräumen und einer 6m² grossen Nasszelle.Das Untergeschoss verfügt über einen zweiten Hauseingang, Dusche/WC, drei Schlafzimmer mit Teil- Seesicht.Die Waschküche/Trocknungsraum, Heizungsraum (Luftwärme Pumpe) mit Waschturm und Keller runden das Raumprogramm ab. Das ganze Haus wurde im 2018 aufwendig kernsaniert. Dabei wurden ausschliesslich hochwertige Bodenbeläge/Materialen verwendet. Im Wohnzimmer/Salon, Küche, Eingangsbereich, Schlafzimmern, Treppenaufgang und Korridore wurden exklusive keramische Bodenplatten in Landhausdielen Optik verlegt.Die umgebaute Werkstatt/Mehrzweckraum für sechs Fahrzeuge und die Garage runden das ansprechende Angebot ab.

5

CHF 5’700’000.–407m25.5Zi

8832 Wollerau

Weitere Bilder finden unter RE/MAX.chWer hier wohnt, hat für Durchschnitt nicht viel übrig, sondern schätzt das Aussergewöhnliche - konsequent und in jeder Hinsicht. Privilegierte Premium-Lebensqualität bekommt bei dieser Villa im Herzen von Wollerau eine neue Bedeutung: Hier treffen Modernität in Architektur und Qualität der Ausstattung auf beinahe unbeschränkten Raum und maximale Offenheit. Über drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von gut 400 m². Eine Weitläufigkeit, die durch den loftartigen Grundriss sowie die sowohl als funktionales als auch ästhetisches Herzstück des Hauses konzipierte Treppenkonstruktion mit Luftraum und Galerien zusätzlich betont wird. Auf allen Ebenen kann sich Licht frei entfalten: im untersten Geschoss, wo ein durchgehender Raum Lust auf eine Party mit Freunden macht, auf der Eingangsetage mit offener Mastersuite und zwei separaten Schlafzimmern sowie im Attikageschoss, das mit seinen raumhohen Fensterfronten dem Wohnen, Kochen und Essen vorbehalten ist. Dabei geniesst man den Blick über die Häuser des historischen Dorfkerns bis zum See und zu den Bergen. Selbstverständlich entspricht die Qualität der Ausstattung sowie der Materialisierung diesem kompromisslosen Anspruch an ein erstklassiges Wohnumfeld. Ein gekiester, durch Cortenstahlwände vor Blicken geschützter Gartensitzplatz sowie Sonnenterrassen auf den oberen Etagen schaffen private Aussenbereiche, die sich leicht und ohne viel Aufwand pflegen lassen. Wer von noch weiter oben von der Aussicht profitieren will, steigt auf das durch eine Brüstung gesicherte Flachdach. An der Kirchmatt lebt es sich ruhig und dennoch zentral. Alles, was im Alltag wichtig ist, findet sich in bequemer Distanz. Zum Kindergarten, Primarschulhaus sowie zur Sekundarschule können jüngere und ältere Schüler gut zu Fuss gehen. Das praktisch direkt vor der Haustüre liegende Ortszentrum von Wollerau bietet Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen, Gastronomiebetriebe sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Auch zur Autobahn-Auffahrt ist es nicht weit.An der Kirchmatt lebt es sich ruhig und dennoch zentral. Alles, was im Alltag wichtig ist, findet sich in bequemer Distanz. Zum Kindergarten, Primarschulhaus sowie zur Sekundarschule können jüngere und ältere Schüler gut zu Fuss gehen. Das praktisch direkt vor der Haustüre liegende Ortszentrum von Wollerau bietet Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen, Gastronomiebetriebe sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Auch zur Autobahn-Auffahrt ist es nicht weit. Dank der Nähe zu Zürich und Zug, der landschaftlich schönen Lage zwischen Zürichsee und dem bewaldeten Höhenzug des Etzels, den optimalen Verkehrsverbindungen sowie der tiefen Steuerbelastung ist Wollerau ein beliebter und begehrter Wohnort. Der Schwyzer Bezirk Höfe, zu dem Wollerau gehört, stellt umfassende Bildungsmöglichkeiten wie auch attraktive Arbeitsplätze bei regionalen Gewerbebetrieben, internationalen Unternehmen und Finanzdienstleistern sicher. Erholung und aktives Freizeitvergnügen garantieren Hochetzel (1098 m ü.M.) und Rossberg (1012 m ü.M.), der Zürichsee, die nahe gelegenen Zentralschweizer Ski- und Langlaufgebiete sowie die Golfplätze Ybrig und Nuolen.Die Schweizerische Südostbahn (SOB) stellt den Anschluss in Richtung Pfäffikon-Rapperswil und Zentralschweiz sicher. An den Bahnhöfen Richterswil und Pfäffikon SZ bestehen hervorragende Bahn-Verbindungen entlang des Sees in Richtung Zürich und Zürich-Flughafen. Die optimale Anbindung an die Autobahn A3, welche das linke Zürichseeufer erschliesst, ermöglicht es, Zürich in rund 25, den Flughafen Zürich-Kloten in gut 50 und Zug in circa 30 Minuten zu erreichen. Über den Seedamm fährt man ausserdem rasch nach Rapperswil-Jona sowie in die Ortschaften am rechten Zürichseeufer.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

2

Preis auf Anfrage209m26.5Zi

Oberhalb des Zentrums, 8832 Wollerau

Die Liegenschaft befindet sich an einer der besten und ruhigsten Lagen im steuergünstigen Wollerau, wenige Meter oberhalb des Zentrums. Die Panorama Seesicht welche sie von hier erwartet ist absolut überwältigend.Derzeit befindet sich eine ältere bestehende Liegenschaft auf der Parzelle. Das bewilligte Projekt welches von einem renommierten Architekturbüro erstellt wurde, sieht einen kompletten Umbau des bestehenden Hauses vor sowie eine zusätzliche Erweiterung. Dieses umfasst einen modernen und sehr hochwertigen Ausbaustandard im gesamten Haus sowie grosszügige Fensterfronten welche den Blick über die Dächer von Wollerau sowie dem Zürichsee offenbaren. Mehrere Terrassen und ein grosszügiger Gartensitzplatz bieten eine Willkommene Alternative in den warmen Sommermonaten.Dank der optimalen Ausrichtung haben Sie keinerlei Lärmimmissionen durch die Autobahn oder der Hauptstrasse und geniessen den ganzen Tag über absolute Ruhe.Die Lage ist fantastisch, das Projekt kubisch, modern und zeitgemäss. Selbstverständlich haben Sie im Innenausbau das letzte Wort und können diesen ganz nach Ihren Wünschen bestimmen. Eine einmalige Gelegenheit!Der Verkaufspreis inkl. Projekt beträgt über CHF 4'000'000.-Möchten Sie gerne mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit allen weiteren Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

Preis auf Anfrage

8832 Wollerau

WOHNEN IN DEN HÖFEN (FREIENBACH, WOLLERAU)...ist Ihr Traum? Sie haben das passende Objekt noch nicht gefunden? Wir helfen Ihnen gerne dabei.Als mittelgrosses Architekturbüro erstellen wir zurzeit gegen ca. 27 Einheiten in Wollerau oder Freienbach. Einige Objekte stehen kurz vor der Bauvollendung, andere sind bereits bewilligt und weitere in Planung.Wir verkaufen grösstenteils direkt als Ersteller und garantieren mit unserem Namen für die Qualität der Bauten.Verkaufspreise ab CHF 1.75 Mio. bis 35.0 Mio. Nutzflächen ab 156.0m2 bis über 1'000.00m2.Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzuneghen oder besuchen Sie unsere Internetseite, sowie die unserer Partnerfirmen. Hier finden Sie unsere Objekte unter "ANGEBOTE":WWW.SAGER-PARTNER.CHWWW.BAUGESELLSCHAFTAUSSERSCHWYZ.CHWWW.BAUGESELLSCHAFTDAVOS.CHWir freuen uns über Ihren Anruf.Marcel Sagerund Team

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten