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"Champel - Elegantes 5.5 Zimmer mit Terrasse und Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 3'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
173 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
173 m2
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Champel, in einer Residenz von hohem Standard, begeistert diese 5.5-Zimmer-Wohnung von 173 m² PPE mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Fertigstellungen und unverbautem, panoramischem Blick auf die Stadt.

Da die Residenz auf den Höhen liegt, profitiert sie von einer bevorzugten Lage und bietet seltene Leistungen: Innenpool, Fitnessraum, Conciergeservice und sicheren Zugang.

Durchgehend und hell, wurde die Wohnung 2026 vollständig renoviert, mit hochwertigen Materialien und mit einem integrierten Audiosystem ausgestattet.

Die Raumaufteilung ist flüssig und gut durchdacht:

- ein geräumiger und einladender Wohnbereich von etwa 40 m², der auf die Terrasse führt;
- eine große Terrasse, die ein wahres Verlängerung der Wohnung an schönen Tagen ist, auf der man leicht einen Tisch aufstellen kann, um Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Stadt zu genießen;
- eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet werden kann;
- ein schöner Eingangsbereich mit Gästetoilette und Ankleide, der die Empfangsbereiche von den Schlafbereichen trennt;
- eine großzügige Elternsuite mit warmem Rahmen, mit Ankleide, eigenem Bad und privatem Balkon;
- zwei geräumige Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken und gemeinsamem Balkon;
- ein Badezimmer mit WC, das von den beiden Zimmern geteilt wird.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yana Maillard

Silver Partner
Bordier-Schmidhauser SARue du Vieux-Collège 8, 1204 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003610714
Objekt-Ref.
BS/YAM/TC8
Silver Partner
YM
Yana Maillard

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