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"Champel - Élégant 5.5 pièces avec terrasse et vue panoramique"

Prix d'achat
CHF 3'700'000.–
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Pièces
5.5
Surface
173 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 3'700'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
7
Surface habitable:
173 m2
Année de construction:
1975

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Au coeur de Champel, dans une résidence de haut standing, cet appartement de 5.5 pièces de 173 m² PPE séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa vue dégagée et panoramique sur la ville.

Située sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des prestations rares: piscine intérieure, salle de sport, conciergerie et accès sécurisé.

Traversant et lumineux, l'appartement a été entièrement rénové en 2026 avec des matériaux haut de gamme et équipé d'un système audio intégré.

La distribution est fluide et bien pensée :

- un séjour spacieux et accueillant d'environ 40 m², ouvrant sur la terrasse ;
- une grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours, où l'on installe facilement une table pour profiter des repas en plein air face à la ville ;
- une cuisine moderne entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le séjour ;
- un beau hall d'entrée, avec WC visiteurs et penderie-dressing, qui sépare les espaces de réception de la partie nuit ;
- une vaste suite parentale au cadre chaleureux, avec dressing, salle de bains privative et balcon privatif ;
- deux chambres de belle taille, avec rangements intégrés et balcon commun ;
- une salle de bains avec WC, partagée par les deux chambres.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Yana Maillard

Silver Partner
Bordier-Schmidhauser SARue du Vieux-Collège 8, 1204 GenèveTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003610714
Réf. de l'objet
BS/YAM/TC8
Silver Partner
YM
Yana Maillard

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Fonds propres (optionnel)

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