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"Champel - Elegante 5.5 pezzi con terrazza e vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'700'000.–
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Locali
5.5
Superficie
173 m2

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Ubicazione

1206 Genève

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'700'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Numero di piani:
7
Superficie:
173 m2
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore di Champel, in una residenza di alto livello, questo appartamento di 5.5 locali di 173 m² PPE seduce con i suoi volumi generosi, finiture curate e vista panoramica e libera sulla città.

Poiché la residenza si trova sulle alture, beneficia di una posizione privilegiata e offre prestazioni rare: piscina interna, sala fitness, servizio di concierge e accesso sicuro.

Traversante e luminoso, l'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2026 con materiali di alta gamma e dotato di un sistema audio integrato.

La distribuzione è fluida e ben pensata:

- un soggiorno spazioso e accogliente di circa 40 m², che si affaccia sulla terrazza;
- una grande terrazza, un vero e proprio prolungamento dell'appartamento nei bei giorni, dove si può facilmente installare un tavolo per godersi i pasti all'aperto con vista sulla città;
- una cucina moderna e completamente attrezzata, che può essere aperta sul soggiorno;
- un bel ingresso, con bagno per gli ospiti e cabina armadio, che separa gli spazi di ricevimento dalla zona notte;
- una vasta suite genitoriale con cornice calda, con cabina armadio, bagno privato e balcone privato;
- due camere da letto di buone dimensioni, con armadi a muro e balcone in comune;
- un bagno con water, condiviso dalle due camere.

Un posto auto in garage e una cantina completano questo immobile.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Yana Maillard

Silver Partner
Bordier-Schmidhauser SARue du Vieux-Collège 8, 1204 GenèveTutti gli oggetti di questa agenzia
YM
N. Inserzione
4003610714
Rif. oggetto
BS/YAM/TC8
Silver Partner
YM
Yana Maillard

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Fondi propri (opzionale)

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