• Penthouse mit Aussicht über das Horwer Seebecken
  • Entrée mit Weitblick
  • Hochwertige Rinderknecht Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad en-suite
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Terrasse mit gedecktem Sitzplatz
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"Über den Dingen - Modernes Penthouse mit traumhafter See- und Bergsicht"

Kaufpreis
CHF 3'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
185 m2

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Standort

Mattstrasse 20, 6052 Hergiswil

Wegzeit

  • 5 min.Station: Hergiswil Matt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Drogerie Hergiswil AG
  • Schule

    5 min.Matt
  • Supermarkt

    11 min.Füllanlage Tauchflaschen/Paintball/Airsoft 24/7
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Obermatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'300'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
185 m2
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Penthouse in Hergiswil bietet rund 185 m² Wohnfläche und eine beeindruckende Aussenfläche von rund 125 m².
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Rinderknecht-Küche, hochwertiger Akustikdecke und indirekter Beleuchtung bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-Suite, Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort.
Die weitläufige Terrasse eröffnet eine eindrückliche Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Hochwertige Materialien, KNX-System, Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung und drei Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

André Laubach

Anbieter

Place Premium Real Estate AG
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006Luzern
Inseratenummer
4003611433
Objekt-Ref.
26-1122.6136366

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