"LUXUS MIT PRIVATSPHÄRE Maisonette-Attika mit unverbaubarer Weitsicht"

Ein Rückzugsort mit Charakter. Ein Zuhause mit Weite. Und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung in Kaltbach (Mauensee) verbindet auf 167 m² Wohnfläche anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und grosszügige private Rückzugsbereiche. Die unverbaubare Aussicht über die grüne Landschaft macht dieses Zuhause zu einem besonderen Ort.

Architektur, die begeistert!

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner zweigeschossigen Raumhöhe, grossflächigen Verglasungen und einer eleganten Galerie. Edle Holzböden und das markante Naturstein-Cheminée schaffen eine Atmosphäre, in der sich moderne Eleganz und behaglicher Wohnkomfort harmonisch verbinden.

Die offene Designküche mit grosszügiger Kochinsel und hochwertigen V-ZUG-Einbaugeräten wird zum stilvollen Mittelpunkt für genussvolle Abende und geselliges Beisammensein.

97 m² Terrassen Freiraum und Privatsphäre

Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt 97 m² erweitern den Wohnbereich nach draussen. Ob entspanntes Frühstück, gemütliche Lounge oder Abendessen unter freiem Himmel: Hier geniessen Sie viel persönlichen Freiraum, geschützte Rückzugsmöglichkeiten und einen unverbaubaren Blick in die Weite.

Rückzug auf höchstem Niveau

Die obere Wohnebene beherbergt den privaten Masterbereich mit direktem Terrassenzugang und elegantem Bad en Suite mit Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne mit Aussicht.

Weitere Zimmer bieten Raum für ein stilvolles Homeoffice, Gäste oder einen persönlichen Lese- und Relaxbereich. Ein zusätzliches modernes Duschbad auf der unteren Ebene ergänzt den hohen Wohnkomfort.

Mehr als nur Parkplätze

Ein besonderes Extra sind die zwei Tiefgaragenplätze mit einem dahinterliegenden, ca. 20 m² grossen, abschliessbaren Raum. Dieser bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche beispielsweise für Sportausrüstung, Velo, Ski-Ausrüstung oder weitere persönliche Hobbys.

Fussbodenheizung mit Erdwärme, ein Lift und die private Liegenschaft mit lediglich vier Wohneinheiten runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.

Die Highlights auf einen Blick

- 5.5 Zimmer und 167 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Zwei Terrassen mit insgesamt 97 m²
- Unverbaubare Weitsicht und private Rückzugsbereiche
- Repräsentativer Wohnbereich mit Galerie und Cheminée
- Exklusive Designküche mit V-ZUG-Geräten
- Master-Suite mit Bad en Suite und Terrassenzugang
- Separates Büro und zusätzlicher Relaxbereich
- Zwei Tiefgaragenplätze mit ca. 20 m² grossem, abschliessbarem Zusatzraum
- Lift, Fussbodenheizung und Erdwärme
- Nur vier Wohneinheiten im Gebäude

Kaufpreis Wohnung: CHF 1'650'000.
Zwei Tiefgaragenplätze: CHF 80'000. zusätzlich
Separater Raum: CHF 20'000. zusätzlich
Gesamtkaufpreis: CHF 1'750'000.

Luxus bedeutet, Raum für sich selbst zu haben. Entdecken Sie diese besondere Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung.