"LUSSO CON PRIVACY Maisonetta in attico con vista aperta"

Un rifugio con carattere. Una casa con spazio. E un sentimento di vita che entusiasma ogni giorno.

Questa eccezionale maisonetta in attico di 5,5 locali a Kaltbach (Mauensee) combina un'architettura sofisticata, materiali di alta qualità e ritiri privati spaziosi su 167 m² di spazio abitativo. La vista aperta sulla campagna verde fa di questa casa un posto speciale.

Architettura che impressiona!

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi impressionano per la loro altezza del soffitto di due piani, le grandi finestre e una galleria elegante. I pavimenti in legno nobili e il camino in pietra naturale distintivo creano un'atmosfera dove l'eleganza moderna e il comfort di vita si armonizzano.

La cucina di design aperta con un'isola di cottura spaziosa e apparecchi V-ZUG di alta qualità diventa il centro stiloso per serate piacevoli e raduni sociali.

97 m² di terrazze Spazio libero e privacy

Due terrazze spaziose con una superficie totale di 97 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno. Che si tratti di una colazione rilassata, un salotto confortevole o una cena all'aperto: qui potrete godere di molto spazio personale, ritiri protetti e una vista aperta sulla distanza.

Ritiro al livello più alto

Il livello di vita superiore ospita la zona padronale privata con accesso diretto alla terrazza e un bagno elegante con doccia, doppio lavandino e vasca da bagno con vista.

Altre stanze offrono spazio per un ufficio a domicile stiloso, ospiti o un'area di lettura e relax personale. Un bagno con doccia moderno supplementare al livello inferiore completa il comfort di vita elevato.

Più che posti auto

Un extra speciale è costituito dai due posti auto sotterranei con una stanza chiusa di circa 20 m² dietro di essi. Ciò offre uno spazio utilizzabile supplementare prezioso, ad esempio, per attrezzature sportive, biciclette, attrezzature da sci o altri hobby personali.

Riscaldamento a pavimento con energia geotermica, un ascensore e la proprietà privata con solo quattro unità abitative completano questa offerta globale attraente.

I punti salienti in un colpo d'occhio

- 5,5 locali e 167 m² di spazio abitativo su due livelli
- Due terrazze con una superficie totale di 97 m²
- Vista aperta e ritiri privati
- Area di vita rappresentativa con galleria e camino
- Cucina di design esclusiva con apparecchi V-ZUG
- Suite padronale con bagno e accesso alla terrazza
- Ufficio separato e area di relax supplementare
- Due posti auto sotterranei con circa 20 m² di spazio supplementare chiuso
- Ascensore, riscaldamento a pavimento e energia geotermica
- Solo quattro unità abitative nel fabbricato

Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'650'000.
Due posti auto sotterranei: CHF 80'000 supplementari
Stanza separata: CHF 20'000 supplementari
Prezzo di acquisto totale: CHF 1'750'000.

Il lusso significa avere spazio per se stessi. Scopri questo speciale appartamento in attico durante una visita personale.