"INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO / IMMOBILIENINVESTMENT MIT MIETERTRÄGEN"

Vendita di due immobili situati a Biasca e Balerna e vendita della SA che detiene due immobili a reddito (resa 4.27%)

 Complessivamente 21 appartamenti, tutti locati, con 23 posti auto/box.

Biasca: 13 appartamenti, di cui 4 di recente costruzione, tutti gli altri risanati; cappotto termico, finestre e tapparelle nuove, ascensore nuovo, termopompa acqua-acqua, impianto fotovoltaico, 16 posti auto, spazio verde, cantine e lavanderia.

 Balerna: 8 appartamenti, tutti locati, in parte risanati, doppi vetri, impianto a gas, 5 posteggi esterni, 2 box, cantine e lavanderia.

 Interessante opportunità per investitori alla ricerca di un portafoglio immobiliare già completamente locato e diversificato.

 No agenzie. No intermediari. No perditempo.

Solo seri interessati rivolgersi a:

Fenalco SA - tel. +41 91 862 32 65

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Zum Verkauf stehen zwei Renditeliegenschaften in Biasca und Balerna, sowie die Aktiengesellschaft (AG), die Eigentümerin ist (Rendite 4.27%).

Das Immobilienportfolio umfasst insgesamt 21 Wohnungen, alle vollständig vermietet, sowie 23 Aussenparkplätze und Garagenplätze.

LIEGENSCHAFT IN BIASCA

13 Wohnungen, davon 4 neueren Baujahrs; alle übrigen Wohnungen wurden saniert.

Ausstattung und Merkmale:

• Wärmedämmfassade.

• Neue Fenster und Rollläden.

• Neuer Aufzug.

• Heizsystem mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe.

• Photovoltaikanlage.

• 16 Aussenparkplätze.

• Grünfläche.

• Kellerabteile und Waschküche.

LIEGENSCHAFT IN BALERNA

8 Wohnungen, alle vermietet, teilweise saniert.

Ausstattung und Merkmale:

• Fenster mit Doppelverglasung.

• Gasheizung.

• 5 Aussenparkplätze.

• 2 Garagenboxen.

• Kellerabteile.

• Waschküche.

ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein diversifiziertes Immobilienportfolio mit vollständig vermieteten Liegenschaften und bestehenden Mieteinnahmen erwerben möchten.

Keine Immobilienagenturen. Keine Vermittler. Keine unseriösen Anfragen.

Ausschliesslich ernsthafte Interessenten wenden sich bitte an:

Fenalco SA Tel. +41 91 862 32 65