"Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Engelburg – Wohnen auf höchstem Niveau"

Willkommen in dieser exklusiven, modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 300 Quadratmetern Gartenanteil in der idyllischen Gemeinde Engelburg nahe St. Gallen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen zweistöckigen Gebäude mit weisser Fassade, grossen Fenstern und einem gepflegten Aussenbereich.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Unverbaubare Aussicht mit Blick auf den Säntis

• Idyllischer Garten und grosse überdachte Terrasse mit idealer Südwest-Ausrichtung für ganztätig viel Sonnenschein

• Master-Schlafzimmer mit Bad-en-Suite und Ankleide

• Hochwertige Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung – innen weiss und aussen in elegantem Perlbeige

• Raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume

• Gehobener Ausbaustandard der Küche und der Badezimmer

• Echtholz-Parkettboden

• Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm

• Massgefertigte Insektenschutzgitter in jedem Zimmer

• Grosser Veloraum und grosszügiges Kellerabteil auf demselben Stockwerk

Lage und Umgebung: In einer ruhigen Sackgasse direkt neben einem Naturschutzgebiet geniessen Sie naturnahes Wohnen mit bester Anbindung: Die A1 und St. Gallen sind in nur acht Autominuten erreichbar, St. Gallen mit dem ÖV in rund 15 Minuten. Ein Kiesweg führt die Kinder abseits der Strassen zur Schule. Engelburg bietet Kita, Kindergarten und Primarschule bis zur 6. Klasse sowie ein breites Freizeitangebot. Das aktive Dorf- und Vereinsleben sorgt zudem für ein lebendiges Miteinander.

Verkaufspreis:

CHF    1'380'000.-     4.5-Zimmer-Wohnung

CHF         80'000.-      2 Tiefgaragenplätze

CHF    1'460'000.-     Gesamtpreis

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das Exposé zu.