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"Haus mit 5,5 Zimmern in Grandevent, Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
720 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Grandevent lädt der See ins Wohnzimmer ein.

Man betritt den Wohnbereich und sofort fällt der Blick auf den See.
Hinter den großen Fenstern erstreckt sich der Neuenburgersee bis zu den Bergen. Diese Panorama-Aussicht findet sich in den meisten Räumen wieder und verändert sich mit dem Licht, vom ersten Kaffee auf der Terrasse bis zu den letzten Abendreflexen.

Ein offener Wohnbereich mit Blick auf die Landschaft

Die offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen großen, hellen und großzügigen Raum. Die Fenster lassen die Landschaft herein und verleihen jedem Moment des Tages eine andere Atmosphäre. Bei den ersten Frösten wird der Kamin zum natürlichen Treffpunkt: man trifft sich hier, um den Abend ausklingen zu lassen, mit dem See als Hintergrund.

Eine Terrasse, auf der man sich gern aufhält
Die direkt an den Wohnbereich angrenzende Terrasse lädt ein, schon bei schönem Wetter draußen zu leben. Man kann sich die langen Mittagessen vor dem See vorstellen, die Apéritifs bei Sonnenuntergang und die kühleren Abende, die man damit verbringt, die Lichter auf dem Wasser zu beobachten. Von diesem Aussichtspunkt aus öffnet sich der Panoramablick weit auf den See und die Berge.

Ein 720 m² großer Garten in ruhiger Lage

Um das Haus herum bietet der 720 m² große Garten genug Platz für die Freuden des Außenlebens: Kinder spielen, Familienessen, Gärtnern oder einfach Entspannen.
Die Ruhe von Grandevent vervollständigt das Bild und bietet ein friedliches Lebensumfeld, abseits von Hektik.

Vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Stauraum

Die vier Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen eigenen Ankleidebereich.
Ein Badezimmer mit Dusche ist auf der oberen Etage zu finden, während auf der unteren Etage ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche zu finden ist. Jeder findet so seinen eigenen Bereich, ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen.

Räume, die für den Alltag konzipiert sind

Mit 150 m² Wohnfläche und 50 m² Nebennutzfläche bietet das Haus genug Platz zum Leben, Empfangen und Lagern.

Der Keller, die doppelt garantierte Garage mit Motorzugang und die vier Außenparkplätze decken die Bedürfnisse einer Familie oder vieler Gäste ab. Das 2009 erbaute und 2021 renovierte Haus verbindet den Charme eines gut gepflegten Hauses mit dem Komfort der Fußbodenheizung.

Die Eigenschaften des Objekts

- 150 m² Wohnfläche und 50 m² Nebennutzfläche
- Grundstück von 1'102 m², davon 720 m² Garten
- Terrasse mit Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Berge
- Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer
- Kamin, Fußbodenheizung und Keller
- Doppelt garantierte Garage mit Motorzugang und vier Außenparkplätze
- Baujahr 2009, letzte Renovierung 2021
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie ARBEZ

Anbieter

AZ Real EstateGold Partner
AZ Real Estate
Rue des Colombaires 36
1422Grandson
Inseratenummer
4003612794
Objekt-Ref.
87569850
AZ Real Estate
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Gold Partner

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