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"Wo Ruhe auf Wohnqualität trifft"

Kaufpreis
CHF 2'840'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
186 m2

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Standort

Rietstrasse 30, 8103 Unterengstringen

Wegzeit

  • 27 min.Station: Schlieren

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Apotheke

    17 min.Amavita
  • Schule

    10 min.Schule Büel
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sennenbüel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'840'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
186 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese aussergewöhnlich grosszügige Wohnung an der Rietstrasse 30 verbindet viel Raum, eine durchdachte Grundrissgestaltung und einen direkten Bezug ins Grüne. Auf rund 186.2 m² Hauptnutzfläche entsteht ein Wohngefühl, das weit über das Übliche hinausgeht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit rund 46.5 m². Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussen. Wohnen und Essen gehen selbstverständlich ineinander über und bieten reichlich Platz für gemeinsame Stunden, Gäste und individuelle Einrichtungsideen.

Die grosszügig konzipierte Küche mit rund 11.3 m² fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Viel Arbeits- und Stauraum sowie eine zentrale Kochinsel schaffen einen funktionalen und zugleich kommunikativen Mittelpunkt.

Auch der private Bereich überzeugt mit bemerkenswert grosszügigen Dimensionen. Das Elternschlafzimmer wird durch eine separate Ankleide von rund 9.4 m² ergänzt. Drei weitere Zimmer mit Flächen von rund 15.4 bis 19.7 m² lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsraum nutzen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen mehrere Nasszellen: Ein grosszügiges Bad mit Dusche, eine weitere separate Dusche sowie ein zusätzliches WC ermöglichen auch bei mehreren Bewohnerinnen und Bewohnern einen entspannten Alltag. Die grosszügige Eingangssituation mit Entrée, Korridor und separater Garderobe vermittelt bereits beim Ankommen ein angenehmes Gefühl von Raum und Ordnung.

Ein besonderes Highlight ist der rund 47.4 m² grosse Sitzplatz mit dem unmittelbar angrenzenden Garten. Die grosszügige Aussenfläche erweitert den Wohnraum während der warmen Monate nach draussen und bietet unterschiedliche Möglichkeiten zum Essen, Entspannen oder Zusammensein mit Familie und Freunden. Der geschützte Gartenbereich und der vorhandene Whirlpool verleihen diesem Zuhause eine zusätzliche private Rückzugsqualität.

Der offene Wohnbereich, die grosszügigen Fensterflächen und der direkte Zugang zum Aussenraum erzeugen eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Garten.

Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht, Privatsphäre und einen eigenen Aussenraum schätzen – mit viel Platz zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

ZET Immobilien AGSilver Partner
ZET Immobilien AG
8173Neerach
Inseratenummer
4003612839
Objekt-Ref.
m228d.h1jjo
ZET Immobilien AG
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Silver Partner

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