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"WOHNHAUS, JE NACH BEDARF Einfamilienhaus - Dreifamilienhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Kaufpreis
CHF 1'345'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
235 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Kreuzweg 1, 5024 Küttigen

Wegzeit

  • 41 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Schule

    2 min.Schulhaus Dorf
  • Apotheke

    3 min.TopPharm Apotheke Küttigen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Küttigen Kreuz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'345'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
235 m2
Grundstücksfläche:
412 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Noch mehr Bilder finden Sie unter www.rinaudo-kiss.ch

Ein Haus, unzählige Möglichkeiten – Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach.

Dieses vielseitige Wohnhaus überzeugt durch sein grosszügiges Raumangebot, seinen rustikalen Charme und seine zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, Dreifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihre individuellen Bedürfnisse und Zukunftspläne.

Die Liegenschaft bietet viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Beruf unter einem Dach vereinen möchten. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen.

Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten, der viel Raum für Erholung, gesellige Stunden und persönliche Gartenträume bietet. Mehrere Balkone schaffen zusätzliche Aussenbereiche und laden dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu geniessen.

Im Innern erwartet Sie ein rustikaler Ausbau mit gemütlichem Wohnambiente. Der Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre. Der Whirlpool bietet zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch diverse Nebenräume sowie einen Naturkeller, der den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Auch für Fahrzeuge ist gesorgt: Eine Garage und drei Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung.

HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK

  • Vielseitiges Wohnhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

  • Ideal als grosses Einfamilienhaus, Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus

  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich

  • Grosszügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial

  • Mehrere Balkone als attraktive Aussenbereiche

  • Rustikaler Ausbau mit gemütlichem Wohncharakter

  • Schwedenofen für behagliche Stunde

  • Whirlpool für entspannte Momente

  • Diverse Nebenräume mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten

  • Naturkeller mit ursprünglichem Charm

  • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

  • Eine Garage und drei Aussenabstellplätze

  • Ein Haus mit Potenzial und Perspektiven

Diese Liegenschaft bietet nicht nur viel Platz, sondern vor allem Freiheit bei der Gestaltung Ihres Wohn- und Lebenskonzepts. Nutzen Sie die vorhandenen Möglichkeiten, verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen und schaffen Sie einen Ort, der zu Ihrem Leben passt.

Entdecken Sie die Vielfalt dieser besonderen Immobilie und lassen Sie sich von ihren Möglichkeiten inspirieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Brodlaube 28
4310Rheinfelden
Inseratenummer
4003614640
Objekt-Ref.
lol6o.zwyxm

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Eigenmittel (optional)

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