"Charmante 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée und Balkon in Arlesheim"

Diese helle Dachgeschosswohnung überzeugt mit grosszügigen Räumen unter sichtbaren Holzbalken, einem Wohn-/Essbereich mit Cheminée und einem gedeckten Balkon im Grünen. Zusätzlich gehören ein Hobbyraum/Büro, ein Abstellraum und ein Kellerabteil im Untergeschoss dazu. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1988) liegt an einer Quartierstrasse.

Eckdaten

• Objekt: Stockwerkeigentum, 3½ Zimmer
• Baujahr: 1988
• Nettowohnfläche: ca. 110 m²
• Kaufpreis: CHF 795'000
• Übergabe: nach Vereinbarung

Die Wohnung

• Zugang auf Treppenhausebene im Obergeschoss mit Gäste-WC. Eine interne Treppe führt ins Dachgeschoss (kein Lift).
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) mit Natursteinboden, Cheminée und Ausgang zum Balkon
• Angrenzende Küche (ca. 9 m²) mit Einbauküche, Geschirrspüler, Backofen und Elektrokochfeld
• Gedeckter Balkon (ca. 10 m²)
• Schlafzimmer (ca. 14 m²) und zweites Zimmer mit Einbauschrank/Gästezimmer (ca. 9 m²) mit Parkett
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Vorplatz (ca. 6 m²) mit Einbauschrank
• Bodenheizung, Holzfenster und Dachfenster

Untergeschoss

• Hobbyraum/Büro
• Kleines Lager und Kellerabteil
• WC (gemeinsam mit dem zweiten Hobbyraum genutzt)
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit neuer Waschmaschine und Tumbler

Aussenbereich
Aussenparkplatz mit alleinigem Benützungsrecht und Besucherparkplatz

Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Besichtigung
Die Besichtigungen finden am Mittwoch, 28. Oktober 2026, statt. Folgende Zeitfenster stehen zur Verfügung:

• 15:00 Uhr
• 15:30 Uhr
• 16:00 Uhr
• 16:30 Uhr

Eine vorgängige Anmeldung ist erforderlich. Bitte teilen Sie uns mit, welches Zeitfenster Ihnen am besten passt.

Julie Beurret
Beurret & Partner Immobilien GmbH
Tel. 061 377 95 92 | jub@beurretpartner.ch