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"Charmantes Blockhütte im Herzen des Val d'Hérens"

Kaufpreis
CHF 870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
123 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 870'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
123 m2
Grundstücksfläche:
895 m2
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé sur la commune d'Evolène, dans le paisible hameau de La Tour, à 1'430 mètres d'altitude, ce charmant chalet en madrier bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre les villages typiques d'Evolène et des Haudères.
Érigé sur une généreuse parcelle de 895 m², il profite d'un environnement privilégié au coeur du Val d'Hérens, entouré de majestueuses montagnes notamment l'emblématique Dent Blanche et le Pigne d'Arolla.
Die Region ist ein hervorragendes Spielfeld für Freunde von Outdoor-Aktivitäten: alpines Skifahren, Langlauf, Wanderungen, Schneeschuhwanderungen oder Mountainbiken. Ohne die reiche kulturelle Erbe von Evolène zu vergessen, wo alte Traditionen, Folklore und Bergleben mit Stolz fortgeführt werden.

Ein Bushalt direkt vor dem Chalet ermöglicht es, die Stadt Sion und die Dörfer im Val d'Hérens, wie Evolène, Les Haudères und Arolla, leicht zu erreichen.

Das 1987 erbaute Chalet wurde über die Jahre sehr sorgfältig gepflegt. Renovierungsarbeiten wurden unter anderem in den Badezimmern durchgeführt.

Verteilung des Chalets:

Erdgeschoss:

- Großes Wohnzimmer mit schönem schwedischem Kamin und Zugang zur Terrasse
- Holzküche
- Ein Duschbad
- Technikraum/Waschküche

Obergeschoss:

- Zwei Doppelschlafzimmer
- Ein Einzelzimmer mit Möglichkeit, zwei Betten aufzustellen
- Ein Duschbad

Untergeschoss:

- Keller
- Abstellraum
- Charmantes Carnotzet

Das Chalet verfügt über ein Mischheizsystem, das Folgendes umfasst:

- Elektroheizung mit Speicherheizkörpern
- Ölheizung
- Schwedischer Kamin mit Gebläse, das eine bessere Wärmeverteilung in die oberen Stockwerke ermöglicht

Außenbereiche:

Das Chalet profitiert von einem hübsch angelegten und baumgesäumten Grundstück, das einen grünen und friedlichen Rahmen bietet, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Mehrere Ruhebereiche, die sorgfältig um die Immobilie herum verteilt sind, ermöglichen es, den Sonnenschein den ganzen Tag über und die atemberaubende Aussicht auf die Alpengipfel zu genießen.

Die Außenanlagen bestehen unter anderem aus:

- Vor dem Chalet: eine angenehme Terrasse aus Stein mit einem Bereich für Entspannung und einem finnischen Bad, das zur Entspannung einlädt und den umliegenden Landschaften zugewandt ist.
- An der Seite des Chalets: eine zweite Terrasse aus Stein, die einen zusätzlichen Raum bietet, um die Zeit im Freien zu genießen.
- Oberhalb des Chalets: ein charmant angelegter Garten auf mehreren Ebenen mit einem Grillbereich, ideal, um gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
- Ein Gartenschuppen, praktisch für die Aufbewahrung
- Zwei Außenparkplätze vor dem Chalet vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie harmonisch.

Wahrer Friedensort, dieses Chalet wird die Liebhaber von Bergen, Natur und Authentizität bezaubern.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SASilver Partner
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003615294
Objekt-Ref.
ALP-11790
Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Silver Partner

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